房子合同产生违约金怎么去计算

结论：
房屋合同违约金计算有约定和法定两种方式，有约定按约定计算，过分高于或低于损失可请求调整；未约定则按实际损失计算。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，在房屋合同中，若合同明确约定了违约金的计算方式，比如按违约部分金额的一定比例或固定金额计算，那么就按照约定来执行。但如果约定的违约金与实际造成的损失差距过大，当事人可向法院或仲裁机构请求适当调整。若合同没有约定违约金，就以违约造成的实际损失来计算。像卖方违约使买方需租房过渡，租房费用就是损失可主张赔偿；买方违约让卖方有资金占用损失，资金占用利息可作为赔偿。在房屋交易中遇到违约金计算等法律问题较为复杂，若大家在这方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。