离婚之后将产权变更给孩子怎么做

1.离婚后把产权给孩子，先确定产权性质。要是夫妻共同财产，双方得达成一致协议赠给孩子，擅自处分的，另一方能撤销。
2.产权无抵押限制，双方和孩子去不动产登记机构过户。带上身份证、离婚证、离婚协议或判决书、房产证等材料，审核通过后孩子成新产权人。
3.产权有抵押，先还清贷款解押或经抵押权人同意再过户，同时要考虑税费并按规定缴纳。

结论：
离婚后将产权变更给孩子，要先明确产权性质。夫妻共同财产需双方一致同意，无抵押限制时带齐材料到不动产登记机构办理过户，有抵押则先解押或经抵押权人同意，同时要考虑税费问题并按规定缴纳。
法律解析：
依据民法典，夫妻共同财产的处分需双方协商一致。所以若将夫妻共同房产赠与孩子，双方应达成一致协议，若一方擅自处分，另一方有权主张撤销，以保障自身合法权益。在办理产权变更时，若产权无抵押等限制，双方和孩子共同到不动产登记机构，携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等材料，经工作人员审核通过后即可完成产权变更，孩子成为新产权人。若产权存在抵押，因抵押期间产权处分受限，需先还清贷款解除抵押，或经抵押权人同意后才能办理过户。同时，产权变更可能涉及税费等问题，应按规定缴纳相关费用。如果在产权变更过程中遇到复杂法律问题，可向专业法律人士咨询，以便顺利完成产权变更。

1.离婚后将产权变更给孩子，要先明确产权性质。若是夫妻共同财产，需双方达成一致赠与协议，一方擅自处分，另一方有权撤销。
2.无抵押等限制时，双方和孩子到不动产登记机构办理过户。办理时携带身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等材料，经工作人员审核通过后完成产权变更登记，孩子成为新产权人。
3.若产权存在抵押，需先还清贷款解除抵押，或经抵押权人同意后办理过户。同时要考虑税费问题，按规定缴纳相关费用。

建议：夫妻双方提前沟通达成一致，确保赠与意愿真实；办理过户前仔细了解所需材料和流程，准备齐全；有抵押情况时及时与银行等抵押权人沟通，按规定处理。

法律分析：
（1）对于夫妻共同财产，在离婚后变更产权给孩子，需双方达成一致赠与协议，这体现了对双方财产处分权的尊重。若一方擅自处分，另一方基于对共同财产的权利，可主张撤销该处分行为。
（2）产权无抵押等限制时，双方与孩子共同到不动产登记机构办理过户，这是合法合规的产权转移程序。办理时所携带的身份证、离婚证等材料是证明各方身份和产权情况的必要文件，经工作人员审核通过后完成产权变更。
（3）若产权存在抵押，需先还清贷款解除抵押或经抵押权人同意，这是因为抵押期间产权受限，必须遵循相关规定。同时，办理过户还需关注税费问题，按规定缴纳费用。

提醒：办理产权变更前务必确认产权性质和状态，处分共同财产要双方协商一致，涉及抵押和税费按规定处理，案情不同解决方案有别，建议咨询进一步分析。