哪些范围属于民事纠纷专属管辖

在遇到相关民事纠纷时，可按以下步骤确定管辖法院：
（一）若纠纷涉及不动产，如不动产权利确认、分割、相邻关系等物权纠纷，或者是农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同、政策性房屋买卖合同纠纷，应向不动产所在地人民法院提起诉讼。
（二）如果是港口作业中发生的与装卸、驳运、保管等作业相关纠纷，需向港口所在地人民法院提起诉讼。
（三）当涉及继承遗产纠纷，如遗产分配、遗嘱效力等问题，可向被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。