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婚内对多处房产签订的协议是否有效

3.4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-25 贵州贵阳
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  • 律图专业法务团队
    律图专业法务团队
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    1.婚内房产协议通常有效,但要满足条件。一是双方真实意愿,无欺诈胁迫;二是内容不违法违规,不违背公序良俗。
    2.若协议为逃债或损他人权益而签,可能无效。协议要明确房产信息和双方权责。如约定房产归一方,要写清位置、面积等。
    3.符合条件的协议受法律保护。一方不履行,另一方可要求履行,也能诉讼维权。
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    4 01-25
  • 家庭关系谈判法务
    家庭关系谈判法务
    评分5.0 “服务优质”
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    结论:
    婚内对多处房产签订的协议满足体现双方真实意思、不违法违规和不违背公序良俗等条件时有效,若为逃债等签订则可能无效,有效协议受法律保护。
    法律解析:
    根据《民法典》相关规定,民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。婚内房产协议若体现双方真实意思,不存在欺诈、胁迫等情况,内容不违反法律法规强制性规定且不违背公序良俗,同时明确房产信息、双方权利义务等关键内容,那么该协议有效,受法律保护。若一方不履行协议,另一方可以要求其履行,也能通过诉讼维护自身权益。但如果协议是为逃避债务、损害他人合法权益而签订,就可能被认定无效。在签订婚内房产协议时,一定要确保符合法律规定。若对婚内房产协议的签订或效力等问题存在疑问,可向专业法律人士咨询。
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    5 01-25
  • 贵阳法务
    贵阳法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.婚内对多处房产签订的协议通常有效,但要满足特定条件才受法律保护。条件包括体现双方真实意思,无欺诈、胁迫等情况;内容不违反法律法规强制性规定,不违背公序良俗;协议不能是为逃避债务、损害他人合法权益而签订,且需明确房产信息、双方权利义务等关键内容。
    2.若协议是为逃避债务、损害他人合法权益而签,可能被认定无效。比如夫妻恶意通过房产协议转移财产,损害债权人利益。
    3.当协议符合条件却一方不履行时,另一方可要求其按协议履行,也能通过诉讼维护权益。例如明确约定某房产归一方,另一方不配合过户,可起诉解决。
    建议签订协议时咨询专业人士,确保协议合法有效;同时留存好相关证据,以便在出现纠纷时维护自身权益。
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    6 01-25
  • 甄选法律顾问
    甄选法律顾问
    评分4.9 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)婚内对多处房产签订的协议要有效,需体现双方真实意思,无欺诈、胁迫等情况。这确保了协议是双方自愿达成的,能反映双方的真实意愿。
    (2)协议内容不能违反法律法规强制性规定,也不可违背公序良俗。这是协议合法有效的基本前提,保障了协议在法律框架内。
    (3)若协议是为逃避债务、损害他人合法权益而签订,会被认定无效。法律不允许通过协议损害他人利益。
    (4)协议应明确房产信息、双方权利义务等关键内容,像房产位置、面积等都要清晰表述,避免后续产生纠纷。
    (5)符合条件的婚内房产协议受法律保护,一方不履行时,另一方可以依协议要求履行或通过诉讼维权。

    提醒:签订婚内房产协议时要确保真实自愿且内容合法,注意明确关键信息,不同情况对应解决方案不同,建议咨询进一步分析。
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    9 01-25
  • 法途小指南
    法途小指南
    评分4.9 “服务优质”
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    (一)签订婚内房产协议时,双方要确保表达的是真实想法,避免在被欺骗、强迫等情况下签字。
    (二)协议内容要合法合规,不能违反法律法规的强制性规定,也不能违背社会公德和善良风俗。
    (三)不能为了逃避债务、损害他人合法权益而签订协议。
    (四)协议中要明确房产的具体信息,像位置、面积等,以及双方的权利和义务。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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    5 01-25
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