夫妻买房只登记一人名字该如何分

结论：
夫妻买房只登记一人名字，房产分割需根据购房资金来源、登记情况等确定，可能是夫妻共同财产或个人财产，分割方式有协商和法院判决两种。
法律解析：
依据民法典，若购房资金是夫妻共同财产，即便房产只登记一人名字，也属于夫妻共同财产，离婚时一般均等分割，同时会考虑双方对房产的贡献等因素。若一方能证明购房款是其婚前个人财产且登记在自己名下，该房产通常认定为个人财产，离婚时不参与分割。婚后一方父母出资买房，登记在出资人子女名下的，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；登记在双方名下的，则是夫妻共同财产。分割时，双方可先自行协商，协商不成可向法院起诉，法院会依法判决。如果您在房产分割方面有疑问或遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和帮助。