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父母拆迁房分给子女该怎么划分

4.9w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-01-26 湖南衡阳
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律师解答 共5条
  • 衡阳维权顾问
    衡阳维权顾问
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    结论:
    父母拆迁房分给子女有不同情况。父母健在时可自主决定分配,通过赠与协议并办理产权过户;父母离世未留遗嘱则按法定继承处理,同一顺序继承人一般均等分配,特殊情况会有不同处理。
    法律解析:
    根据《中华人民共和国民法典》,父母在世时对自己的拆迁房有处分权,能按自身意愿通过赠与协议把房屋给特定子女或在多个子女间分配,且赠与完成需办理产权过户手续。若父母去世且无遗嘱,就按法定继承。法定继承第一顺序的配偶、子女、父母一般均等分配遗产,但考虑到继承人的实际情况,如生活困难缺乏劳动能力的会被照顾,尽主要扶养义务或共同生活的可多分,有能力却不尽扶养义务的会少分或不分,继承人协商一致也可不均等分配。如果遇到父母拆迁房分配方面的法律问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    4 20分钟前
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    父母拆迁房分给子女方式多样。父母健在时可自主分配,能通过赠与协议将房屋直接给特定子女,或在多个子女间按意愿分配,且要办理产权过户。父母离世未留遗嘱则按法定继承,第一顺序继承人有配偶、子女、父母,通常均等分配。

    解决措施与建议如下:
    1.父母健在分配房屋,建议及时签订赠与协议并办理产权过户,避免后续纠纷。
    2.法定继承时,对特殊困难又缺劳动能力的继承人,其他继承人应主动照顾。
    3.有扶养能力却不尽义务的,其他继承人可通过沟通协商,促使其承担责任,协商不成可通过法律途径解决。
    4.所有继承人应尽量协商,达成一致分配方案,避免矛盾升级。
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    9 1小时前
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    评分5.0 “经验丰富”
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    法律分析:
    (1)父母健在时,对拆迁房有自主分配权。他们可通过赠与协议将房屋直接给特定子女,也能在多个子女间按意愿分配。并且,赠与行为需完成产权过户,才能在法律上完成房屋所有权的转移。
    (2)父母离世且无遗嘱时,按法定继承处理。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母,通常同一顺序继承人均等分配遗产。不过,对于生活困难且缺乏劳动能力的继承人会予以照顾;对尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的,可多分;有扶养能力却不尽义务的,应不分或少分。同时,继承人协商一致也可不均等分配。

    提醒:
    父母健在分配房屋时,要及时办理产权过户避免纠纷。法定继承时,各继承人应遵循法律规定,有争议可咨询进一步分析。
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    8 3小时前
  • 拆迁法律咨询
    拆迁法律咨询
    评分4.9 “经验丰富”
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    (一)父母健在时,可根据自身意愿拟定分配方案。若想将房屋给特定子女,可签订赠与协议并办理产权过户;若要分给多个子女,也按此流程分别处理,确保产权清晰。
    (二)父母离世且无遗嘱时,按法定继承。各继承人先确定遗产范围,若存在生活困难又缺劳动能力的继承人,其他继承人应给予照顾;对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人,可适当多分;有能力扶养却不尽义务的,少分或不分。继承人可协商分配比例。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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    2 4小时前
  • 法律辩护先锋
    法律辩护先锋
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.父母健在时,拆迁房划分自主性强。父母可通过赠与协议,将房屋直接给某个子女,也能按想法在多个子女间分配,完成赠与要办理产权过户。
    2.父母离世且无遗嘱,按法定继承处理。第一顺序继承人是配偶、子女、父母。通常均分遗产,但特殊困难且缺劳动能力的可多照顾,尽主要扶养义务或共同生活的可多分,有能力却不尽义务的可少分或不分。继承人协商后也能不均分。
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    2 4小时前
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