集体土地商品房拆迁会以什么方式赔

（一）合法合规集体土地“商品房”拆迁时，若希望快速获得资金可选择货币补偿，能根据自身需求支配补偿款；若想继续拥有房产，可选择产权调换，能保证居住需求；若有自建房屋意愿，可选择提供宅基地自建，并获得建房补助。同时不要忘记争取搬迁费、临时安置费等补偿。
（二）若“商品房”存在违法建设情况，应及时咨询专业律师，了解自身权益和可能面临的结果，积极与拆迁方沟通，看是否有补救措施以争取合理补偿。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

1.合法合规的集体土地“商品房”，拆迁补偿一般有三种方式。货币补偿按房屋区位、用途等因素评估定价，补偿款直接给被拆迁人。
2.产权调换是拆迁人用产权房与被拆迁房换产权，按评估价和市场价结算差价。
3.提供宅基地自建，拆迁方安排宅基地，被拆迁人自建房屋并获建房补助。此外还有搬迁费等补偿。若房屋违法建设，补偿或受影响甚至无补偿。

结论：
集体土地上合法合规的“商品房”拆迁补偿方式通常有货币补偿、产权调换和提供宅基地自建三种，还包括搬迁费等补助；违法建设的补偿会受影响甚至可能无补偿。
法律解析：
依据相关法律规定，对于集体土地上合法合规的“商品房”拆迁，合理的补偿是被拆迁人的权益。货币补偿是以房地产市场评估价格为依据，根据房屋区位、用途、建筑面积等确定补偿金额，能让被拆迁人直接获得资金。产权调换是用产权房屋调换，并结算差价，满足被拆迁人拥有房产的需求。提供宅基地自建则让被拆迁人可以自行建房并获建房补助。同时，搬迁费、临时安置费等补助也是拆迁补偿的一部分。如果“商品房”是违法建设，从法律角度，其建设行为本身不合法，所以补偿会严格依据法律规定，可能无法获得正常补偿或无补偿。
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集体土地上合法合规的“商品房”拆迁补偿方式通常有货币补偿、产权调换和提供宅基地自建三种。货币补偿依据房屋区位、用途、建筑面积等，以市场评估价确定补偿金额直接支付；产权调换是用产权房屋与被拆迁房屋调换，并结算差价；提供宅基地自建则是拆迁方安排宅基地，被拆迁人自建房屋并获建房补助，此外还有搬迁费、临时安置费等补偿。

解决措施和建议如下：
1.被拆迁人应及时了解当地拆迁政策和补偿标准，确保自身权益。
2.若选择货币补偿，要对市场房价有充分了解，保证补偿金额合理。
3.选择产权调换时，仔细核算差价，关注调换房屋的质量和配套设施。
4.若房屋存在违法建设情况，应尽快咨询专业人士，争取合理补偿。