法律分析:
(1)女生婚前全款购买且登记在自己名下的50平房产,属于婚前个人财产。依据法律,离婚时不参与分割,房产的所有权明确归女生,这体现了对个人婚前财产权益的保护。
(2)女生婚前付首付并登记在自己名下,婚后夫妻共同还贷的情况,离婚时房产虽仍归女生,但婚后共同还贷部分及对应增值部分,男方有权获得相应补偿。这是因为婚后共同还贷行为属于夫妻共同投入,男方应得到合理回报。
(3)婚前购买但登记在双方名下的房产,一般会被认定为夫妻共同财产。离婚分割时会综合考虑双方对房产的贡献大小、结婚时间长短等因素,以实现公平合理的分割。
提醒:
在处理房产分割问题时,需注意保留好购房合同、付款凭证等相关证据。不同案情处理方式有别,建议咨询以进一步分析。