离婚协议中夫妻坐落房产如何处理

（一）对于夫妻共同房产，协商归属时要充分考虑双方意愿和实际情况，确定补偿数额时仔细核算房产市值和出资情况，保证公平合理。
（二）出售共同房产分割售房款时，要确保交易流程合法合规，避免出现交易风险。
（三）一方婚前个人房产若无特别约定，不参与分割，双方有约定的应形成书面协议并妥善保存。
（四）签订离婚协议时，房产处理条款务必明确详细，涵盖房产地址、权证号、归属方、补偿方式及时间等关键信息。
（五）协议签订后，尽快办理房产过户等相关手续，按规定准备好所需材料，确保手续顺利完成。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。