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遭遇房子被拆迁该得到什么补偿

4.1w浏览 #征地拆迁 匿名 2026-01-26 甘肃庆阳
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律师解答 共5条
  • 诉讼指导顾问
    诉讼指导顾问
    88人赞同了该解答
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    法律分析:
    (1)被拆迁人可获得多方面补偿。被征收房屋价值补偿有明确标准,不得低于房屋征收决定公告之日类似房地产市场价格,确保被拆迁人能得到合理的房屋价值赔偿。
    (2)搬迁、临时安置补偿也有相应规定。搬迁费依据实际合理费用确定,临时安置费要考虑过渡期限等因素,保障被拆迁人在搬迁和过渡期间的基本生活需求。
    (3)对于因征收造成的停产停业损失,会根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定补偿,维护了从事经营活动的被拆迁人的利益。
    (4)若选择产权调换,拆迁方要提供房屋并结清差价。而且拆迁应遵循先补偿、后搬迁原则,保障被拆迁人合法权益不受侵害。

    提醒:被拆迁人要留意各项补偿计算是否合理,遇到补偿不合理情况,建议及时咨询专业人士分析。
    全文
    6 01-26
  • 法务说法
    法务说法
    评分5.0 “态度非常好”
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    (一)被拆迁人要重视被征收房屋价值补偿,可通过查询周边类似房地产市场价格,确保自身获得的补偿合理,不低于征收决定公告之日类似房地产市场价格。
    (二)对于搬迁、临时安置补偿,被拆迁人应保留好搬迁过程中的费用凭证,以便确定合理的搬迁费;同时与拆迁方明确过渡期限等,保障临时安置费的合理发放。
    (三)若房屋用于经营,被拆迁人要收集房屋被征收前的效益等相关材料,以此争取合理的停产停业损失补偿。
    (四)选择产权调换时,被拆迁人要和拆迁方仔细计算、结清被征收房屋与调换房屋价值的差价。
    (五)被拆迁人需牢记先补偿、后搬迁原则,在未获得合理补偿前,有权拒绝搬迁。

    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    全文
    9 01-26
  • 庆阳谈判法务
    庆阳谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.房屋拆迁补偿包括:被征收房屋价值补偿,不低于征收决定公告日类似房地产市场价;搬迁、临时安置补偿,搬迁费按实际合理费用定,临时安置费考虑过渡期限;停产停业损失补偿,根据征收前效益和停产停业期限定。
    2.若选产权调换,拆迁方要提供调换房屋,结清差价。
    3.拆迁遵循先补偿、后搬迁原则,保障被拆迁人权益。
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    1 01-26
  • 征地法律咨询
    征地法律咨询
    评分4.9 “经验丰富”
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    结论:
    房屋被拆迁,被拆迁人可获被征收房屋价值、搬迁和临时安置、停产停业损失等补偿;选择产权调换要计算结清差价;拆迁遵循先补偿后搬迁原则。
    法律解析:
    依据相关法律,被拆迁人权益受保护。被征收房屋价值补偿不低于征收决定公告日类似房地产市场价格,确保被拆迁人能得到合理补偿。搬迁和临时安置补偿根据实际情况确定,保障被拆迁人过渡期间的权益。停产停业损失补偿综合考虑房屋征收前效益和停产停业期限等因素。若选择产权调换,拆迁方需提供房屋并结清差价。先补偿后搬迁原则保障了被拆迁人的合法权益,避免被拆迁人处于不利境地。如果您在房屋拆迁过程中遇到相关问题,对拆迁补偿有疑问,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
    全文
    8 01-26
  • 维权智囊团
    维权智囊团
    评分4.9 “解答有耐心”
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    1.被拆迁人可获得多方面补偿,涵盖被征收房屋价值补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿。被征收房屋价值补偿不低于类似房地产市场价格,搬迁费按实际合理费用定,临时安置费考虑过渡期限,停产停业损失补偿依据房屋征收前效益和停产停业期限等因素确定。
    2.若选择产权调换,拆迁方要提供调换房屋并结清差价。
    3.拆迁补偿需遵循先补偿、后搬迁原则保障被拆迁人权益。

    解决措施和建议:
    1.被拆迁人应详细了解各类补偿标准和计算方式,主动获取相关信息。
    2.拆迁方要严格按规定提供补偿,确保补偿公平合理。
    3.双方在协商产权调换差价等事宜时,应保持沟通,避免纠纷。
    全文
    2 01-26
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