(一)准确区分解除与中止合同。明确解除是使合同债权债务关系消灭,双方不再受约束;中止是暂时停止履行,后续还会继续。
(二)若要中止合同,需留意法定情形。比如行使不安抗辩权,当有确切证据证明对方经营状况严重恶化等情况时,可暂时中止履行。
(三)若要解除合同,可与对方协商一致解除;若出现法定解除事由,如不可抗力致使不能实现合同目的等,一方可行使解除权。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百二十七条规定,应当先履行债务的当事人,有确切证据证明对方有下列情形之一的,可以中止履行:
(一)经营状况严重恶化;
(二)转移财产、抽逃资金,以逃避债务;
(三)丧失商业信誉;
(四)有丧失或者可能丧失履行债务能力的其他情形。当事人没有确切证据中止履行的,应当承担违约责任。