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共有物分割纠纷的管辖法院是哪个

4.4w浏览 #诉讼仲裁 匿名 2026-01-27 江西抚州
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律师解答 共5条
  • 案件咨询助手
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    共有物分割纠纷管辖法院根据标的物性质确定。涉及不动产的共有物分割纠纷,由不动产所在地法院专属管辖,这利于法院实地勘察不动产,保障案件审理与执行。动产的共有物分割纠纷,由被告住所地或合同履行地法院管辖。

    确定管辖法院的措施和建议如下:
    1.遇到不动产共有物分割纠纷,直接向不动产所在地法院提起诉讼,避免管辖争议。
    2.处理动产共有物分割纠纷,先看合同对履行地有无约定。有约定依约定向对应法院起诉;未约定或约定不明,按不同争议标的确定合同履行地,再向相应法院起诉。即时结清合同,则向交易行为地法院起诉。
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    1 01-27
  • 法律难题破解助手
    法律难题破解助手
    评分5.0 “解答有耐心”
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    法律分析:
    (1)对于涉及不动产的共有物分割纠纷,法律规定由不动产所在地人民法院专属管辖。这样规定是因为不动产具有不可移动性,由当地法院管辖,能方便法院实地勘察不动产状况,更利于案件的审理和后续执行。
    (2)若是动产的共有物分割纠纷,管辖法院为被告住所地或合同履行地人民法院。在确定合同履行地时,若合同对履行地点未作约定或约定不明,当争议标的为给付货币,接收货币一方所在地为合同履行地;交付不动产的,不动产所在地为合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地为合同履行地;即时结清的合同,交易行为地为合同履行地。

    提醒:在遇到共有物分割纠纷确定管辖法院时,要准确判断是动产还是不动产纠纷,按规定确定管辖法院,不同案情对应解决方案有别,建议咨询进一步分析。
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    6 01-27
  • 仲裁答疑法务
    仲裁答疑法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    (一)对于涉及不动产的共有物分割纠纷,直接向不动产所在地的人民法院提起诉讼,这样法院能实地勘察不动产情况,利于案件审理和执行。
    (二)对于动产的共有物分割纠纷,可向被告住所地人民法院起诉;也可根据合同履行地确定管辖法院。若合同对履行地点有明确约定,按约定来;若未约定或约定不明,争议标的为给付货币,向接收货币一方所在地法院起诉;交付不动产,向不动产所在地法院起诉;其他标的,向履行义务一方所在地法院起诉;即时结清的合同,向交易行为地法院起诉。

    法律依据:
    《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
    (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。该法第二十四条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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    9 01-27
  • 抚州答疑法务
    抚州答疑法务
    评分4.9 “经验丰富”
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    1.不动产共有物分割纠纷,由不动产所在地法院专属管辖,这样能让法院实地勘察不动产情况,方便案件审理与执行。
    2.动产共有物分割纠纷,由被告住所地或合同履行地法院管辖。
    3.合同履行地确定:未约定或约定不明时,给付货币以接收方所在地为履行地;交付不动产以不动产所在地为履行地;其他标的以履行义务方所在地为履行地;即时结清合同以交易行为地为履行地。
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    7 01-27
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
    评分4.9 “态度非常好”
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    结论:
    共有物分割纠纷管辖法院分情况确定,不动产共有物分割纠纷由不动产所在地法院专属管辖,动产共有物分割纠纷由被告住所地或合同履行地法院管辖。
    法律解析:
    对于不动产共有物分割纠纷,规定由不动产所在地法院专属管辖,是因为这样能让法院实地勘察、调查不动产情况,方便案件审理与执行。而动产共有物分割纠纷,管辖法院为被告住所地或合同履行地法院。合同履行地的确定有多种情形,合同对履行地点未约定或约定不明时,给付货币的,接收货币一方所在地是合同履行地;交付不动产的,不动产所在地是合同履行地;其他标的,履行义务一方所在地是合同履行地;即时结清的合同,交易行为地是合同履行地。如果在共有物分割纠纷中对管辖法院的确定存在疑问,可向专业法律人士咨询,以保障自身权益。
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    6 01-27
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