(一)若继承人在被继承人之前去世
-若符合代位继承条件,由其晚辈直系血亲准备好自身与去世继承人的亲属关系证明等材料,按后续流程继承被继承人房产份额。
-若符合转继承条件,该继承人应继承的房产份额转给其合法继承人,合法继承人准备好相关证明参与后续继承流程。
(二)若继承人在被继承人之后去世
其应继承的房产份额成为其遗产,法定继承人或遗嘱指定继承人准备相关材料参与继承。
(三)通用步骤
先确定继承人范围和继承方式,有遗嘱按遗嘱,无遗嘱按法定继承。接着准备死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料,前往公证处办理继承公证,最后到不动产登记中心办理房产过户手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。