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房产继承人去世了之后该怎么做

3.3w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-28 重庆奉节县
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    1.房产继承人去世分两种情况处理。若先于被继承人去世,适用代位继承或转继承。代位继承由晚辈直系血亲继承份额,转继承则将份额转给合法继承人。若后于被继承人去世,其应继承份额成为遗产,由法定或遗嘱指定继承人继承。
    2.处理措施和建议:首先确定继承人范围和方式,有遗嘱按遗嘱执行,无遗嘱则按法定继承。接着准备死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料。之后前往公证处办理继承公证,最后到不动产登记中心完成房产过户手续。整个过程需严格依照法律规定,确保材料真实有效,以顺利完成房产继承。
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    6 01-28
  • 婚姻关系法律咨询
    婚姻关系法律咨询
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    法律分析:
    (1)房产继承人去世分两种情况处理。若在被继承人之前去世,代位继承由其晚辈直系血亲代替继承被继承人房产份额,转继承则是将该继承人应继承的房产份额转给其合法继承人。
    (2)若在被继承人之后去世,其应继承的房产份额自动成为遗产,由法定继承人或遗嘱指定的继承人继承。
    (3)处理时,先明确继承人范围和继承方式,有遗嘱遵循遗嘱,无遗嘱按法定继承。
    (4)接着准备死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料,前往公证处办理继承公证。
    (5)最后到不动产登记中心办理房产过户手续。

    提醒:
    继承情况复杂,不同案情对应解决方案不同,建议咨询以进一步分析。
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    7 01-28
  • 奉节县谈判法务
    奉节县谈判法务
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    (一)若继承人在被继承人之前去世
    -若符合代位继承条件,由其晚辈直系血亲准备好自身与去世继承人的亲属关系证明等材料,按后续流程继承被继承人房产份额。
    -若符合转继承条件,该继承人应继承的房产份额转给其合法继承人,合法继承人准备好相关证明参与后续继承流程。

    (二)若继承人在被继承人之后去世
    其应继承的房产份额成为其遗产,法定继承人或遗嘱指定继承人准备相关材料参与继承。

    (三)通用步骤
    先确定继承人范围和继承方式,有遗嘱按遗嘱,无遗嘱按法定继承。接着准备死亡证明、亲属关系证明、房产证等材料,前往公证处办理继承公证,最后到不动产登记中心办理房产过户手续。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
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    4 01-28
  • 案件分析法务
    案件分析法务
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    1.房产继承人先于被继承人去世,有代位和转继承两种方式。代位继承是由其晚辈直系血亲继承份额;转继承是将份额转给其合法继承人。
    2.若继承人后于被继承人去世,其应继承份额成遗产,由法定或遗嘱指定的继承人继承。
    3.处理时,先定继承人范围和方式,有遗嘱依遗嘱,无则法定继承。准备死亡证明等材料,先办继承公证,再办过户。
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    1 01-28
  • 金牌法务顾问团
    金牌法务顾问团
    评分4.9 “态度非常好”
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    结论:
    房产继承人去世分两种情况处理,在被继承人之前去世适用代位继承或转继承,在被继承人之后去世其应继承份额成为遗产由相应继承人继承,处理时要确定继承人与继承方式,准备材料办继承公证和过户。
    法律解析:
    依据《中华人民共和国民法典》,当房产继承人在被继承人之前去世,代位继承让其晚辈直系血亲获得继承被继承人房产份额的权利,转继承则把该继承人应继承份额转给其合法继承人。若继承人在被继承人之后去世,其应继承房产份额自然成为遗产,由法定继承人或遗嘱指定继承人继承。处理此类房产继承,首先需确定继承人范围和继承方式,有遗嘱按遗嘱执行,无遗嘱则按法定继承。接着要准备死亡证明、亲属关系证明、房产证等证明材料,先去公证处办理继承公证,再到不动产登记中心完成房产过户手续。如果在房产继承过程中遇到复杂法律问题,建议向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。
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    7 01-28
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