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邻居居住的房屋是公房,只有使用权,他想把公房使用权遗赠给我,我想请律师告诉我遗赠能遗赠使用权吗?

帮助10人 5.2k浏览 #婚姻家庭 匿名 2018-04-11 新疆和田
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律师解答 共2条
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    和田诉讼咨询
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    继承的范围应当是被继承人生前所拥有的合法财产,但作为公有住房的使用权人对该房屋只享有的使用权,而不具有所有权。所以,使用权房不能遗赠给他人。
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    10 2018-04-11
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    你好!关于遗赠能遗赠使用权吗这个问题,答案是不能。公有住房的使用权不可以遗赠。公房又称为公有房屋,一般是指国家所有的房屋。公有住房的使用权人所持有的《公有住房租赁证》也就是我们通常所说的房票,是房屋产权人与承租人之间就该房屋的使用权所达成权利和义务关系的协议。从法律角度上看房屋产权人与承租人双方建立起的是房屋租赁法律关系,所以在公房的承租人死亡后,其受遗赠人并不能以遗赠的方式成为房屋租赁合同中的承租人,因为我国继承法规定的继承权是指公民依照法律规定或死者生前所立的合法遗嘱而取得被继承财产的权利,继承的范围应当是被继承人生前所拥有的合法财产,但作为公有住房的承租人对该房屋只享有的使用权,而不具有所有权。
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    9 2018-04-11
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