婚前房子婚后卖了夫妻要怎样分配

结论：
婚前房子婚后卖掉，分配方式因房产性质而异，全款购买且登记在自己名下的属个人财产，另一方无权分配；婚前付首付婚后共同还贷的，共同还贷部分及对应增值部分属共同财产，离婚时需分割；有书面财产约定的按约定分配。
法律解析：
根据民法典规定，一方婚前全款购买并登记在自己名下的房产，属于个人婚前财产，其出售所得自然也归个人所有，另一方没有分配的权利。而对于婚前一方付首付，婚后夫妻共同还贷的情况，婚后共同还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产。在离婚时，这部分财产需要进行分割，通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方对另一方给予补偿。此外，如果夫妻双方有关于财产的书面约定，那么就按照约定来分配出售房产的款项。如果大家在婚前房产婚后出售分配方面遇到问题，或者对相关法律规定还有疑问，可以向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。

1.婚前房子婚后卖掉的分配取决于房产性质。若为一方婚前全款购买且登记在自己名下，属个人婚前财产，出售所得仍归个人，另一方无分配权。
2.若婚前一方付首付，婚后夫妻共同还贷，婚后共同还贷部分及对应增值部分是夫妻共同财产。离婚时，这部分应分割，通常按照顾子女、女方和无过错方权益原则，由产权登记一方补偿另一方。
3.若双方有书面财产约定，按约定分配。

建议：婚前明确房产性质，可进行财产公证。婚后共同还贷的，保留好还款记录等相关凭证。签订书面财产约定时，要确保约定内容清晰、合法，避免日后纠纷。

法律分析：
（1）一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属于个人婚前财产。即便在婚后将其卖掉，出售所得依旧归个人所有，另一方没有分配的权利。
（2）婚前一方支付首付，婚后夫妻共同还贷的情况，婚后共同还贷部分以及对应的增值部分属于夫妻共同财产。在离婚时，这部分需要进行分割，通常会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则，由产权登记一方对另一方给予补偿。
（3）若夫妻双方对该房产另有书面财产约定，那么房产出售后的分配将按照约定来执行。

提醒：处理婚前房产婚后售卖的财产分配问题较为复杂，不同情况对应不同解决方案，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若房子是一方婚前全款买且登记在自己名下，无需考虑分配给另一方，卖房款归购买方个人所有。
（二）若婚前一方付首付，婚后共同还贷，先计算婚后共同还贷部分及对应增值部分，离婚时依据照顾子女、女方和无过错方权益原则，由产权登记一方补偿另一方。
（三）若双方有书面财产约定，按约定内容对卖房款进行分配。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。