婚前一起签的房屋租赁协议有没有效

（一）若要确保婚前签订的房屋租赁协议有效，需保证协议双方有相应民事行为能力，表达的是真实想法，协议内容不违法违规、不违背公序良俗。
（二）若发现协议存在一方欺诈胁迫损害国家利益、恶意串通损害他人利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益等情况，可主张协议无效。
（三）履行协议时，双方要按约定行事，遇到纠纷先协商，协商不成可走诉讼途径。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

1.婚前签订的房屋租赁协议，若双方有民事行为能力、意思表示真实，内容合法且不违背公序良俗，协议有效，受法律保护。
2.满足上述条件，协议自成立时生效，即便处于婚前状态也如此。
3.若存在欺诈胁迫损国家利益、恶意串通损他人利益等情形，协议无效。
4.履行协议时双方应按约行事，发生纠纷可先协商，协商不成可诉讼。

结论：
婚前一起签订的房屋租赁协议通常有效，满足有效条件时受法律保护，但存在特定无效情形，履行中发生纠纷可协商或诉讼解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，民事法律行为有效需满足行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律行政法规强制性规定和公序良俗。婚前签订的房屋租赁协议，只要符合这些条件，自成立时生效。然而，若出现一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益、恶意串通损害国家集体或第三人利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益等情况，协议会被认定无效。在协议履行阶段，双方应按约定行事。若遇到纠纷，可先尝试协商，协商无果则可通过诉讼途径解决。如果大家在婚前房屋租赁协议方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

婚前一起签订的房屋租赁协议通常有效。只要双方具备相应民事行为能力，意思表示真实，协议内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗，协议便受法律保护，自成立时生效。

但存在一些导致协议无效的情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益，恶意串通损害国家、集体或第三人利益，以合法形式掩盖非法目的，损害社会公共利益等。

为避免纠纷，建议在签订协议前仔细审查条款，确保意思表达清晰准确。履行协议时，双方应严格按约定行使权利、履行义务。若发生纠纷，可先尝试协商解决；协商不成，可通过诉讼途径维护自身合法权益。