哪个法院负责管辖不动产纠纷

1.不动产纠纷归不动产所在地法院管，这是专属管辖，即这类案件只能由特定法院处理，其他法院没权管，当事人也不能自己协商换法院。
2.不动产纠纷主要是物权纠纷，像不动产权利确认、分割、相邻关系等问题。
3.农村土地承包、房屋租赁、建设工程施工、政策性房屋买卖等合同纠纷，也按不动产纠纷确定管辖。
4.遇到不动产纠纷，要向不动产所在地法院起诉，保证诉讼合法有效。

结论：
不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖，涉及相关纠纷应向该地法院起诉。
法律解析：
专属管辖是法律强制规定某类案件只能由特定法院管辖，其他法院无管辖权，当事人也不能协议变更管辖法院。不动产纠纷主要指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷，像农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，都按照不动产纠纷确定管辖。这样规定能确保诉讼程序合法有效进行。若遇到不动产相关纠纷，务必向不动产所在地法院提起诉讼，以保障自身权益。如果大家在不动产纠纷方面还有其他疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询。

1.不动产纠纷由不动产所在地法院专属管辖，这一规定确保了司法管辖的确定性和专业性。专属管辖排除了其他法院管辖权，当事人也不能协议变更，保障了不动产案件处理的统一性。
2.这里的不动产纠纷重点在于物权相关纠纷，像权利确认、分割、相邻关系等。同时部分合同纠纷也按不动产纠纷确定管辖，如农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同、政策性房屋买卖合同纠纷。
3.若涉及不动产纠纷，当事人应向不动产所在地法院提起诉讼。这样能保障诉讼程序合法有效进行，避免因管辖问题导致诉讼延误或不被受理。建议当事人在遇到此类纠纷时，及时了解相关法律规定，准备好诉讼材料，向正确的法院提起诉讼。

法律分析：
（1）专属管辖的意义在于明确特定案件的管辖法院，避免管辖混乱。对于不动产纠纷采用专属管辖，能使案件就近审理，便于法院调查取证，也方便当事人参与诉讼。
（2）不动产纠纷涵盖物权纠纷和部分合同纠纷。物权纠纷如不动产权利确认、分割等，涉及当事人对不动产的权利归属和范围的争议；合同纠纷中的农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷等，因与不动产紧密相关，所以也按不动产纠纷确定管辖。
（3）向不动产所在地法院提起诉讼是解决不动产纠纷的正确途径，这能确保诉讼程序符合法律规定，保障当事人的合法权益。

提醒：
遇到不动产纠纷，务必向不动产所在地法院起诉。不同案情处理方式有别，建议咨询以获取精准分析。