建设工程案件管辖权究竟归哪儿

（一）若遇到建设工程相关案件，首先确认是否有合法有效的仲裁协议，有则通过仲裁解决纠纷。
（二）若没有仲裁协议，对于建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷等，向建设工程所在地的人民法院提起诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖。

1.建设工程案件管辖权依据法律确定，建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷管辖，由工程所在地法院专属管辖。
2.因建设工程不可移动，工程所在地法院管辖便于案件审理，也利于不动产勘验、保全和执行。
3.建设工程价款优先受偿权、分包、监理等相关案件，大多也适用此管辖规则。
4.若当事人有合法有效仲裁协议，应通过仲裁解决纠纷，不适用法院管辖规定。

结论：
建设工程案件管辖权一般按不动产纠纷确定，由建设工程所在地法院专属管辖；若有合法有效仲裁协议，则通过仲裁解决。
法律解析：
建设工程具有不可移动性，由工程所在地法院管辖建设工程案件，便于审理，也利于对不动产进行勘验、保全和执行等。建设工程施工合同纠纷、建设工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷等相关案件，通常适用此管辖规则。但如果当事人之间存在合法有效的仲裁协议，那么纠纷应通过仲裁途径解决，不适用法院管辖规定。若您在建设工程案件管辖权方面存在疑问，或遇到相关法律问题，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。

1.建设工程案件管辖权通常依据相关法律确定，建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖，由建设工程所在地法院专属管辖。这是鉴于建设工程不可移动性，便于案件审理及对不动产进行勘验、保全和执行等。
2.除施工合同纠纷外，建设工程价款优先受偿权纠纷、分包合同纠纷、监理合同纠纷等相关案件，大多也适用此管辖规则。
3.若当事人之间存在合法有效的仲裁协议，纠纷应通过仲裁解决，不适用法院管辖规定。

建议当事人在签订建设工程相关合同时，明确约定纠纷解决方式。若选择诉讼，要清楚管辖法院；若选择仲裁，应确保仲裁协议合法有效，以保障自身权益并顺利解决纠纷。