离婚之后办理房屋析产要什么材料

（一）办理离婚后房屋析产，需准备好证明身份的身份证。
（二）准备能证明婚姻关系解除及房屋分割情况的离婚证、离婚协议书，或人民法院生效离婚判决书、调解书。
（三）提供证明房屋产权归属的房产证、土地证。
（四）若析产房屋是房改房、经济适用房，要提交《已购公有住房上市交易申请审批表》。
（五）若房屋存在抵押，需有抵押权人同意的书面文件。
（六）材料准备齐全后，双方共同到当地不动产登记机构办理房屋析产及产权变更登记。

法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十六条规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。办理离婚后房屋析产所准备的材料符合该条例对申请材料的要求。