夫妻离婚做房产赠予会产生效力吗

结论：
夫妻离婚时做房产赠予一般有效，但需办理过户登记；未办理过户前赠予方可撤销赠予，离婚协议中的赠予通常不可随意撤销，应及时过户保障权益。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻离婚时对共同房产进行赠予，只要是双方真实意思表示，且不违反法律法规强制性规定、不损害他人合法权益，赠予行为有效。然而，不动产所有权变更以登记为准，仅签订赠予协议未办理产权过户登记，房产所有权未转移，赠予方在过户前可行使任意撤销权。不过，若离婚协议中有房产赠予内容，因其具有道德义务性质和保障离婚协议稳定性的特点，法院通常不支持随意撤销。为避免赠予被撤销，保障受赠方的合法权益，受赠方应及时办理房产过户登记。如果在房产赠予过程中遇到法律问题，可向专业法律人士咨询。