律图审稿专业委员会3轮严审

房屋租赁合同到期自动续签有效吗

4w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-01-31 兴安盟
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 卓越法律智囊团
    卓越法律智囊团
    52人赞同了该解答
    咨询我
    结论:
    房屋租赁合同到期自动续签是否有效取决于合同约定及实际履行情况。有明确自动续签条款且合法合规则有效;无约定但承租人继续使用、出租人无异议,合同转为不定期租赁,并非严格自动续签。
    法律解析:
    依据《民法典》,合同遵循意思自治原则。若房屋租赁合同里有明确的到期自动续签条款,且该条款不违背法律法规强制性规定和公序良俗,那么该约定具有法律效力,合同到期会自动续签。而当合同没有自动续签约定时,租赁期限届满后,若承租人继续使用租赁物,同时出租人未提出异议,原租赁合同继续有效,不过租赁期限变为不定期。在不定期租赁关系中,当事人可随时解除合同,但要在合理期限前通知对方。这表明无约定时合同不是严格自动续签。如果在房屋租赁过程中遇到相关法律问题,建议及时向专业法律人士咨询,以获取准确有效的法律建议。
    全文
    4 01-31
  • 房权守护者
    房权守护者
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    房屋租赁合同到期自动续签的有效性要视情况而定。若合同明确约定到期自动续签,且条款不违反法律法规强制性规定与公序良俗,该约定有效,合同到期会自动续签。若合同无此约定,租赁期限届满后承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议,原租赁合同继续有效,但租赁期限变为不定期。在不定期租赁中,当事人可随时解除合同,不过要在合理期限前通知对方,这种情况并非严格意义上的自动续签。

    解决措施和建议如下:
    1.签订合同时,双方应明确是否自动续签,避免后续纠纷。
    2.若未约定自动续签,承租人继续使用租赁物时,出租人若有异议应及时提出。
    3.处于不定期租赁时,双方若要解除合同,需提前在合理期限通知对方。
    全文
    4 01-31
  • 兴安盟法务
    兴安盟法务
    评分5.0 “态度非常好”
    咨询我
    法律分析:
    (1)当房屋租赁合同中明确存在到期自动续签条款,同时该条款不违背法律法规强制性规定以及公序良俗时,这个自动续签约定是具有法律效力的,合同到期后会依照约定自动续签。
    (2)若合同里没有自动续签的相关约定,在租赁期限结束后,要是承租人继续使用租赁物,而出租人未提出异议,原租赁合同继续有效,不过租赁期限转变为不定期。在不定期租赁情形下,当事人能够随时解除合同,但需要在合理期限之前通知对方,此时并非严格意义上的自动续签,而是转为不定期租赁。

    提醒:
    签订房屋租赁合同时应明确是否有自动续签条款。若为不定期租赁,解除合同需提前合理时间通知对方,不同案情处理方式有别,可咨询进一步分析。
    全文
    6 01-31
  • 专业诉讼法务
    专业诉讼法务
    评分4.9 “态度非常好”
    咨询我
    (一)若合同明确有到期自动续签条款,且不违反法律法规强制性规定和公序良俗,双方应按约定履行,到期自动续签有效。在此情形下,双方要遵守续签后的合同权利和义务。
    (二)若合同无自动续签约定,租赁期限届满承租人继续使用,出租人无异议,原合同继续有效但变为不定期租赁。此时当事人可随时解除合同,不过解除方要在合理期限前通知对方。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百三十四条规定,租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
    全文
    8 01-31
  • 智选辩护团队
    智选辩护团队
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    1.若合同有到期自动续签条款,且不违法违规、不违背公序良俗,约定有效,合同到期会自动续签。
    2.若合同无此约定,租赁期满承租人继续使用,出租人无异议,原合同继续有效,但变为不定期租赁。
    3.不定期租赁中,双方可随时解约,但要提前合理时间通知对方,此时并非严格自动续签。
    全文
    4 01-31
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6556位律师在线平均3分钟响应99%好评
房屋租赁合同到期自动续签有效吗
一键咨询
  • 赤峰用户4分钟前提交了咨询
    150****2166用户4分钟前提交了咨询
    132****6622用户2分钟前提交了咨询
    132****8270用户1分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户1分钟前提交了咨询
    177****6455用户3分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    142****7640用户1分钟前提交了咨询
    152****0272用户2分钟前提交了咨询
    177****4781用户2分钟前提交了咨询
    168****0158用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户4分钟前提交了咨询
    174****0416用户2分钟前提交了咨询
  • 包头用户3分钟前提交了咨询
    136****0725用户2分钟前提交了咨询
    166****8401用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    170****8623用户3分钟前提交了咨询
    146****2627用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户4分钟前提交了咨询
    171****6747用户2分钟前提交了咨询
    142****0163用户4分钟前提交了咨询
    138****2102用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户2分钟前提交了咨询
    160****6342用户2分钟前提交了咨询
    172****3016用户4分钟前提交了咨询
    173****4331用户4分钟前提交了咨询
    163****8106用户4分钟前提交了咨询
    161****3840用户1分钟前提交了咨询
    163****8256用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    乌海用户4分钟前提交了咨询
    171****7316用户4分钟前提交了咨询
    166****5447用户2分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    170****1232用户1分钟前提交了咨询
    132****6821用户2分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    155****4774用户2分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    130****3232用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户4分钟前提交了咨询
    160****7871用户2分钟前提交了咨询
    156****3287用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户1分钟前提交了咨询
    144****8657用户2分钟前提交了咨询
    142****8817用户4分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户4分钟前提交了咨询
    包头用户4分钟前提交了咨询
    155****7475用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    通辽用户4分钟前提交了咨询
    132****0522用户1分钟前提交了咨询
    乌兰察布盟用户2分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    131****3511用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    174****0155用户4分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    133****5785用户2分钟前提交了咨询
    167****1807用户3分钟前提交了咨询
    151****2611用户2分钟前提交了咨询
    141****2273用户3分钟前提交了咨询
    153****7160用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户1分钟前提交了咨询
    134****1468用户2分钟前提交了咨询
    155****4506用户2分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    乌海用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    140****4065用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    162****3511用户3分钟前提交了咨询
    赤峰用户2分钟前提交了咨询
    154****1744用户3分钟前提交了咨询
    呼和浩特用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    呼伦贝尔市用户1分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户3分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户4分钟前提交了咨询
    乌海用户3分钟前提交了咨询
    170****6152用户2分钟前提交了咨询
    包头用户3分钟前提交了咨询
    包头用户1分钟前提交了咨询
    通辽用户2分钟前提交了咨询
    鄂尔多斯用户2分钟前提交了咨询
    164****1181用户4分钟前提交了咨询
    阿拉善盟用户2分钟前提交了咨询
    166****3604用户4分钟前提交了咨询
    171****1182用户3分钟前提交了咨询
    锡林郭勒盟用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江135****9581用户3分钟前已获取解答
苏州152****9919用户1分钟前已获取解答
徐州152****5052用户4分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应