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继承房产算共同财产时应该怎么分

4.8w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-01-31 重庆彭水县
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律师解答 共5条
  • 婚姻法律守护者
    婚姻法律守护者
    31人赞同了该解答
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    法律分析:
    (1)婚姻关系存续期间继承的房产,若无明确只归一方,通常为夫妻共同财产。这体现了婚姻期间财产共有的基本规则。
    (2)在分割时,先由夫妻协商确定方案。协商能体现夫妻双方的自主意愿,更利于解决纠纷。
    (3)若协商无果,诉至法院后,法院按照相应原则处理。均等分割是常态,保障双方基本权益;考虑实际情况,如一方贡献大或生活困难多分,体现公平;房产不宜分割时采取折价、拍卖并分割价款,确保分割的可操作性。
    (4)若被继承人有遗嘱或遗赠扶养协议且明确房产归属,按此处理,尊重被继承人意愿。

    提醒:处理继承房产分割时,先查看遗嘱或协议;协商不成尽早诉讼,复杂情况建议咨询法律专业人士。
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    4 01-31
  • 彭水县谈判法务
    彭水县谈判法务
    评分5.0 “解答有耐心”
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    (一)婚姻存续期间继承房产,未明确只归一方的,先由夫妻协商分割方案。
    (二)协商不成诉至法院,法院按以下原则处理:
    1.均等分割,通常夫妻各得一半份额。
    2.考虑实际情况,对家庭贡献大或生活困难一方适当多分。
    3.房产不宜分割的,采取折价、拍卖等方式分割所得价款。
    (三)查看被继承人有无遗嘱或遗赠扶养协议,有且明确房产归属的按其内容处理。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间继承或者受赠的财产,一般属于夫妻共同财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外。
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    2 01-31
  • 律图法律顾问团队
    律图法律顾问团队
    评分5.0 “解答有耐心”
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    1.婚姻存续期继承房产,没明确归一人的,通常算夫妻共同财产。
    2.分割时先由夫妻协商,达成一致按方案分。
    3.协商不成可起诉,法院一般按这些原则处理:均等分割,通常双方各半;考虑实际情况,贡献大或困难一方可多分;房产不宜分的,可折价、拍卖后分价款。
    4.留意被继承人有无遗嘱或协议,有且明确归属的按其内容办。
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    6 01-31
  • 案情剖析法律助手
    案情剖析法律助手
    评分4.9 “服务优质”
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    结论:
    婚姻关系存续期间继承的房产,未明确只归一方时属夫妻共同财产,分割先协商,协商不成可诉至法院,法院按原则处理,同时需关注被继承人是否有遗嘱或遗赠扶养协议。
    法律解析:
    依据《中华人民共和国民法典》规定,婚姻关系存续期间继承所得财产,若无特别指定归一方,属于夫妻共同财产。分割时先由夫妻协商,协商不成诉诸法院。法院处理时,均等分割是基础原则,双方通常各占一半份额;同时会考虑实际情况,对家庭贡献大或生活困难一方适当多分;若房产不宜分割,会采取折价、拍卖等方式处理价款。并且,若被继承人有遗嘱或遗赠扶养协议且明确房产归属,应按其内容执行。若大家在婚姻继承房产分割方面有疑问,可向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和帮助。
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    2 01-31
  • 策略法律先锋
    策略法律先锋
    评分4.9 “态度非常好”
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    1.婚姻关系存续期间继承的房产,未明确只归一方时通常为夫妻共同财产。分割方式先由夫妻协商,协商不成可诉至法院。
    2.法院处理遵循原则:一是均等分割,一般双方各得一半;二是考虑实际情况,对家庭贡献大或生活困难一方可适当多分;三是房产不宜分割时,采取折价、拍卖等方式分割所得价款。
    3.若被继承人有遗嘱或遗赠扶养协议且明确房产归属,按其内容处理。
    4.建议夫妻双方在处理继承房产分割时,尽量友好协商,充分考虑彼此实际情况。若协商无果需诉讼,要及时收集相关证据,如对家庭贡献的证明等,以维护自身合法权益。
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    3 01-31
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