结论:
婚前签房产赠予协议一般有效,但房产赠予需过户才发生物权转移效力,过户前赠与人可行使任意撤销权,经过公证的赠予协议赠与人不能任意撤销。
法律解析:
依据法律,民事主体基于真实意思表示签订且内容不违反法律、行政法规强制性规定、不违背公序良俗的合同是有效的,所以婚前房产赠予协议满足这些条件就有效。然而,房产作为不动产,赠予要办理过户登记才发生物权转移。在过户前,赠与人通常能行使任意撤销权撤销赠予。但要是赠予协议经过公证,赠与人就不能任意撤销,受赠人有权要求赠与人履行赠予义务,若赠与人不配合过户,受赠人可通过诉讼维权。如果您在婚前房产赠予协议方面有任何疑问,或者遇到相关法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,我们会为您提供专业的法律建议和解决方案。