结论:
房东提前收回房子属违约,赔偿有约定按约定,没约定赔偿实际损失,难确定则参照同地段同类房屋租金结合剩余租赁期限确定。
法律解析:
根据相关法律规定,在房屋租赁关系中,当房东提前收回房子时,若租赁合同里明确约定了违约金数额或计算方式,那么就按照合同约定来赔偿租客。要是合同未作约定,租客有权利要求房东赔偿实际损失,像另行租房的差价、搬家费、找新住所的合理费用等都包含在内。如果租客对房屋进行了装修且在剩余租赁期限还有使用价值,房东还得赔偿装修剩余价值损失。当实际损失难以确定时,可参照同地段同类房屋租金标准并结合剩余租赁期限来确定赔偿数额。如果您在房屋租赁过程中遇到类似问题,想进一步了解具体的法律权益和赔偿事宜,欢迎向专业法律人士咨询。