房产析产需要离婚双方到场吗

法律分析：
（1）协议离婚后办理房产析产，一般需要双方到场。这是由于该行为是对离婚协议里房产分割约定的具体落实，相关部门需确认双方对析产无异议，以保证析产过程的合法性与双方的真实意愿。
（2）法院判决离婚的情况，有生效的法院判决书时，一方持判决书等材料就能办理房产析产手续，并非强制要求双方同时到场，因为法院判决书具备强制执行力。
（3）各地房产管理部门规定存在差异，所以办理前应先咨询当地不动产登记中心，按照其要求准备材料和遵循办理流程。

提醒：办理房产析产时，要留意当地政策规定，若情况复杂，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）协议离婚后办理房产析产，建议双方到场。因为这是落实离婚协议里房产分割的约定，相关部门需确认双方对析产无异议，避免后续产生纠纷。
（二）法院判决离婚的情况，一方持有生效的法院判决书等材料也能办理房产析产，不一定要双方同时到场，法院判决书有强制执行力。
（三）由于各地房产管理部门规定存在差异，办理前先咨询当地不动产登记中心，按照其要求准备材料和遵循办理流程。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。因此办理房产析产需按照规定登记才产生相应效力，各地登记要求可能不同，所以要按当地不动产登记中心要求办理。

1.协议离婚后办理房产析产，一般需双方到场。这是落实离婚协议里的房产分割约定，相关部门要确定双方对析产无异议。
2.法院判决离婚且有生效判决书的，一方持判决书等材料就能办房产析产，不强制双方同时到场，判决书有强制执行力。
3.各地房产管理规定有别，办理前可咨询当地不动产登记中心，按要求准备材料和走流程。

结论：
房产析产是否需要离婚双方到场分情况，协议离婚后办理通常需双方到场；法院判决离婚且有生效判决书，一方持相关材料也可办理，各地规定有差异。
法律解析：
在法律层面，协议离婚后办理房产析产需双方到场，这是由于其是对离婚协议中房产分割约定的具体执行，相关部门需确认双方对析产事宜无异议，以保障整个流程的合法合规与双方权益。而通过法院判决离婚的情况，生效的法院判决书具有强制执行力，所以一方持判决书等材料也能够办理房产析产手续，不强制要求双方同时到场。但要注意，各地房产管理部门规定存在差异，为确保顺利办理，办理前可先咨询当地不动产登记中心，按其要求准备材料和遵循办理流程。如果在房产析产过程中遇到任何疑问或难题，可向专业法律人士进行咨询。