律图审稿专业委员会3轮严审

解除不定期租赁应赔偿多少钱

4.9w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-02-01 四川达州
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 达州法务
    达州法务
    53人赞同了该解答
    咨询我
    1.按照民法典,不定期租赁合同的双方能随时解除合同,不过要在合理期限前告知对方。
    2.要是一方依法行使解除权,还提前通知了对方,通常不用承担赔偿责任,除非合同另有规定。
    3.若没提前通知或者解除合同的行为让对方有了实际损失,那就得赔偿。像承租人紧急搬家多花的钱、出租人房屋空置期少收的租金等直接损失,都在赔偿范围内。
    4.合同里对解除赔偿有约定的,按约定来;没约定的,就按实际损失确定赔偿数额。
    5.主张损失的一方得拿出证据证明实际损失,赔偿金额以实际发生且和解除合同有直接关系的损失为准。
    全文
    5 11小时前
  • 金牌法务顾问团
    金牌法务顾问团
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    法律分析:
    (1)民法典规定,不定期租赁合同当事人可随时解除合同,不过要在合理期限前通知对方。若依法行使解除权并提前通知,一般无需担责,除非合同另有约定。
    (2)若未提前通知或解除行为造成对方实际损失,需进行赔偿。损失包含承租人紧急搬迁额外费用、出租人空租期租金损失等直接损失。
    (3)合同对解除赔偿有约定则从约定,无约定按实际损失确定赔偿金额。
    (4)主张损失一方需提供证据证明实际损失,赔偿金额以实际发生且与解除行为有直接因果关系的损失为限。

    提醒:
    在不定期租赁合同中,解除合同务必提前合理通知对方。若涉及赔偿问题,注意保留好相关损失证据。不同案情赔偿情况有别,建议咨询进一步分析。
    全文
    3 12小时前
  • 法律服务团队
    法律服务团队
    评分5.0 “值得推荐”
    咨询我
    (一)若为不定期租赁合同当事人,想解除合同应在合理期限前通知对方,避免承担赔偿责任,除非合同另有约定。
    (二)若已依法行使解除权并提前通知,一般不用赔偿,按合同约定来处理。
    (三)若未提前通知或解除行为造成对方实际损失,要赔偿该损失,像承租人紧急搬迁额外费用、出租人空租期租金损失等。
    (四)合同有解除赔偿约定的按约定,没约定的按实际损失确定赔偿金额,主张损失方需提供证据,赔偿以实际发生且与解除行为有直接因果关系的损失为限。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
    全文
    1 13小时前
  • 云端法律顾问
    云端法律顾问
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    结论:
    不定期租赁合同当事人可随时解除合同,提前合理期限通知对方通常无需担责,未通知或造成损失则需赔偿,合同有约定按约定,无约定按实际损失确定金额,需提供证据证明。
    法律解析:
    《民法典》赋予了不定期租赁合同当事人随时解除合同的权利,但前提是要在合理期限前通知对方。若严格依照此规定行使解除权并履行通知义务,正常情况下无需承担赔偿之责,不过若合同有特别约定则按约定执行。若没有提前通知对方就解除合同,或者解除行为给对方带来了实际损失,那么就应当对该损失进行赔偿。损失范围涵盖了像承租人紧急搬迁产生的额外费用、出租人空租期的租金损失等直接损失。若合同对解除赔偿有明确约定,就按照约定来;若没有约定,就以实际损失来确定赔偿金额,且主张损失的一方要提供证据证明实际损失。赔偿金额以实际发生且与解除行为有直接因果关系的损失为限度。如果在这方面遇到问题,不知道如何处理赔偿事宜,可向专业法律人士咨询。
    全文
    9 14小时前
  • 房产纠纷维权法务
    房产纠纷维权法务
    评分4.9 “经验丰富”
    咨询我
    1.不定期租赁合同当事人可随时解除合同,但要在合理期限前通知对方,依法行使解除权并提前通知,一般无需担责,除非合同另有约定。
    2.若未提前通知或解除行为致对方有实际损失,应进行赔偿。损失涵盖承租人紧急搬迁额外费用、出租人空租期租金损失等直接损失。
    3.合同有解除赔偿约定的按约定执行,无约定则按实际损失确定赔偿金额。
    4.主张损失一方需提供证据证明实际损失,赔偿金额以实际发生且与解除行为有直接因果关系的损失为限。

    解决措施和建议:
    1.当事人解除不定期租赁合同,务必提前在合理期限通知对方,避免赔偿风险。
    2.合同双方可在合同中明确约定解除赔偿事宜,减少后续纠纷。
    3.若发生损失赔偿纠纷,主张损失方要及时收集并保留相关证据。
    全文
    1 15小时前
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6777位律师在线平均3分钟响应99%好评
解除不定期租赁应赔偿多少钱
一键咨询
  • 广安用户4分钟前提交了咨询
    147****4381用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    151****8352用户3分钟前提交了咨询
    146****7328用户4分钟前提交了咨询
    168****1811用户2分钟前提交了咨询
    内江用户3分钟前提交了咨询
    144****0701用户2分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    德阳用户2分钟前提交了咨询
    135****8707用户3分钟前提交了咨询
    广元用户1分钟前提交了咨询
    175****1271用户3分钟前提交了咨询
    156****4554用户1分钟前提交了咨询
  • 巴中用户1分钟前提交了咨询
    130****4532用户1分钟前提交了咨询
    乐山用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户1分钟前提交了咨询
    154****3221用户3分钟前提交了咨询
    162****3478用户3分钟前提交了咨询
    156****6713用户3分钟前提交了咨询
    176****1636用户3分钟前提交了咨询
    广元用户2分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    150****8333用户4分钟前提交了咨询
    147****2347用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户4分钟前提交了咨询
    132****2482用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    南充用户3分钟前提交了咨询
    176****2245用户1分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    156****6467用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户1分钟前提交了咨询
    眉山用户2分钟前提交了咨询
    140****7382用户2分钟前提交了咨询
    136****7417用户1分钟前提交了咨询
    资阳用户2分钟前提交了咨询
    178****1311用户2分钟前提交了咨询
    157****2514用户4分钟前提交了咨询
    158****0373用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户4分钟前提交了咨询
    176****8843用户4分钟前提交了咨询
    147****1423用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户4分钟前提交了咨询
    资阳用户3分钟前提交了咨询
    153****2308用户1分钟前提交了咨询
    168****0811用户4分钟前提交了咨询
    168****3324用户2分钟前提交了咨询
    内江用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    161****1778用户2分钟前提交了咨询
    攀枝花用户3分钟前提交了咨询
    阿坝用户1分钟前提交了咨询
    巴中用户4分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    156****1308用户4分钟前提交了咨询
    177****1560用户2分钟前提交了咨询
    阿坝用户3分钟前提交了咨询
    163****5214用户3分钟前提交了咨询
    151****2330用户4分钟前提交了咨询
    141****5827用户2分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    136****6251用户2分钟前提交了咨询
    158****2513用户1分钟前提交了咨询
    157****1560用户3分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    广元用户3分钟前提交了咨询
    达州用户4分钟前提交了咨询
    177****5736用户4分钟前提交了咨询
    135****7681用户3分钟前提交了咨询
    自贡用户2分钟前提交了咨询
    174****2700用户1分钟前提交了咨询
    绵阳用户2分钟前提交了咨询
    凉山用户4分钟前提交了咨询
    德阳用户4分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    攀枝花用户4分钟前提交了咨询
    145****3402用户3分钟前提交了咨询
    眉山用户4分钟前提交了咨询
    156****8762用户2分钟前提交了咨询
    泸州用户2分钟前提交了咨询
    巴中用户3分钟前提交了咨询
    广安用户4分钟前提交了咨询
    138****4013用户1分钟前提交了咨询
    155****5446用户2分钟前提交了咨询
    内江用户4分钟前提交了咨询
    133****3732用户4分钟前提交了咨询
    泸州用户3分钟前提交了咨询
    135****1408用户3分钟前提交了咨询
    遂宁用户3分钟前提交了咨询
    达州用户1分钟前提交了咨询
    161****6770用户2分钟前提交了咨询
    147****1122用户4分钟前提交了咨询
    161****7031用户4分钟前提交了咨询
    152****5158用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江156****6508用户1分钟前已获取解答
南通152****7790用户4分钟前已获取解答
淮安134****8666用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应