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离婚时协议将房产给孩子是否有效

4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-01 天津宁河区
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律师解答 共5条
  • 案解先锋团
    案解先锋团
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    (一)为确保房产顺利给到孩子,双方应尽快到不动产登记机构办理房产过户登记手续,完成产权变更。
    (二)在签订离婚协议时,明确约定不配合过户的违约责任,增加违约成本,减少一方反悔的可能性。
    (三)若一方反悔不配合过户,孩子或另一方要及时收集相关证据,向法院起诉要求对方履行协议。
    (四)若发现签订协议时存在欺诈、胁迫等情形,当事人要在法定期限内到法院请求撤销该协议。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
    (一)行为人具有相应的民事行为能力;
    (二)意思表示真实;
    (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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    4 02-01
  • 宁河县优选法务
    宁河县优选法务
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    1.离婚协议约定将房产给孩子通常有效。离婚协议是自愿签订的合同,只要双方有民事行为能力、意思表达真实,内容合法且不违背公序良俗,协议就生效。
    2.房产属不动产,需办理过户登记才完成产权转移。没过户的话,即便协议有效,产权仍未真正归孩子。
    3.若一方反悔不配合过户,可起诉要求履行协议。存在欺诈、胁迫情况,当事人能在法定期限内请求法院撤销协议。
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    6 02-01
  • 家事纠纷调解法务团
    家事纠纷调解法务团
    评分5.0 “经验丰富”
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    结论:
    离婚时协议将房产给孩子通常有效,但房产需办理过户登记才真正转移产权,一方反悔可起诉要求履行协议,存在欺诈等情形可请求撤销。
    法律解析:
    离婚协议属于双方自愿达成的合同,依据《中华人民共和国民法典》规定,只要双方有相应民事行为能力、意思表示真实,且协议内容不违法违规、不违背公序良俗,协议就具有法律效力。然而房产作为不动产,其产权变更以登记为准。若未办理过户,即便协议有效,法律上产权仍未转移给孩子。此时若一方反悔不配合过户,孩子或另一方可以通过向法院起诉的方式,要求对方履行协议。要是签订协议时存在欺诈、胁迫等情形,当事人可以在法定期限内请求法院撤销该协议。如果在离婚房产分割及协议履行方面遇到问题,建议向专业法律人士咨询,以获得更准确的法律建议和帮助。
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    9 02-01
  • 卓越法律顾问
    卓越法律顾问
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    1.离婚时协议将房产给孩子通常有效。离婚协议是双方自愿签订的合同,只要双方有民事行为能力、意思表示真实,且协议内容合法合规、不违背公序良俗,协议就有法律效力。
    2.但房产作为不动产,产权变更需办理过户登记。未完成过户,即便协议有效,法律上房产产权并未真正转移给孩子。
    3.若一方反悔不配合过户,孩子或另一方可以起诉要求对方履行协议。若存在欺诈、胁迫等情况,当事人可在法定期限内请求法院撤销协议。

    建议:为保障孩子权益,离婚双方应及时办理房产过户手续。签订协议时,明确违约责任,防止一方反悔。若遇到问题,及时咨询专业法律人士,通过合法途径解决。
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    6 02-01
  • 法律助手在线
    法律助手在线
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    法律分析:
    (1)离婚时协议将房产给孩子通常有效。离婚协议作为双方自愿达成的合同,满足双方有相应民事行为能力、意思表示真实、内容合法且不违背公序良俗这些条件,就具有法律效力。
    (2)由于房产是不动产,产权变更需办理过户登记。未完成过户,即便协议有效,房产产权在法律上也未真正转移给孩子。
    (3)若一方反悔不配合过户,孩子或另一方能向法院起诉,要求对方履行协议。
    (4)若存在欺诈、胁迫等情形,当事人可在法定期限内请求法院撤销该协议。

    提醒:
    离婚协议约定房产给孩子后,应及时办理过户手续,避免后续纠纷。若遇到一方不配合等复杂情况,建议咨询专业法律人士进一步分析。
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    3 02-01
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