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家里有儿女房子怎么去分配

4w浏览 #婚姻家庭 匿名 2026-02-01 辽宁抚顺
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律师解答 共5条
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    法律分析:
    (1)父母在世时,有自主分配房产的权利。通过赠与方式分配房产,要完成过户登记才发生物权转移效力,确保子女真正获得房产所有权。立遗嘱也是常见方式,多种遗嘱形式只要符合法定要件都具法律效力,能按父母意愿确定子女继承情况。
    (2)父母去世未留遗嘱,按法定继承处理。第一顺序继承人平等享有继承权,但实际分配并非绝对平均。生活困难且缺乏劳动能力的继承人会受照顾,体现法律人道主义;尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分,是对扶养行为的肯定;有能力却不尽扶养义务的少分或不分,彰显法律公平公正。

    提醒:
    赠与房产要及时办理过户,避免后续纠纷。立遗嘱需符合法定形式和实质要件,以保障遗嘱效力。法定继承中,继承人应如实反映自身情况,避免因隐瞒等行为引发继承纠纷,复杂情况建议咨询专业法律意见。
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    7 19小时前
  • 离婚策略师
    离婚策略师
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    (一)父母在世时,若选择赠与方式分配房产,要及时办理过户登记,确保房产所有权合法转移;若选择立遗嘱,需确保遗嘱形式符合法律规定,如自书遗嘱要由遗嘱人亲笔书写、签名并注明年月日。
    (二)父母去世未留遗嘱按法定继承时,各继承人应遵循法定的分配原则。对生活困难又缺乏劳动能力的继承人给予照顾,尽主要扶养义务或共同生活的继承人可多分,有能力却不尽扶养义务的不分或少分。继承人之间可协商分配方案,若协商不成可通过法律途径解决。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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    5 19小时前
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    评分5.0 “经验丰富”
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    1.父母在世时,有两种房产分配方式。一是赠与,可将部分或全部房产给子女,要办过户登记;二是立遗嘱,明确去世后子女继承份额,遗嘱形式有自书、代书、打印等。
    2.父母去世未留遗嘱,按法定继承。第一顺序继承人有配偶、子女、父母。子女一般均等分配,但特殊困难且缺劳动能力的会被照顾,尽主要扶养义务或共同生活的可多分,有能力却不尽义务的不分或少分。
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    2 20小时前
  • 抚顺诉讼咨询
    抚顺诉讼咨询
    评分4.9 “解答有耐心”
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    结论:
    家庭房产分配分父母在世和去世两种情况。在世时可赠与或立遗嘱分配;去世未留遗嘱则按法定继承处理。
    法律解析:
    父母在世时拥有自主分配房产的权利。通过赠与将房产给予子女,需办理过户登记来完成产权转移。立遗嘱也是常见方式,遗嘱形式有自书、代书、打印等,能明确去世后房产的继承人和继承份额。若父母去世且未留遗嘱,就按法定继承。第一顺序继承人有配偶、子女、父母,子女一般均等分配房产,但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人会照顾,对尽主要扶养义务或共同生活的可多分,有扶养能力却不尽义务的不分或少分。家庭房产分配涉及诸多法律细节,若遇到相关问题,可向专业法律人士或我咨询,以确保分配合理合法。
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    9 21小时前
  • 律图专业法务团队
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    评分4.9 “值得推荐”
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    家庭房产分配分父母在世和去世两种情况。父母在世时可自主分配,可通过赠与将房产部分或全部给某个或多个子女,需办理过户登记;也能立遗嘱明确去世后房产由哪些子女继承及份额,遗嘱有自书、代书、打印等形式。

    父母去世未留遗嘱则按法定继承。第一顺序继承人有配偶、子女、父母,子女一般均等分配房产,但对生活困难且缺乏劳动能力的继承人应照顾,对尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分,有扶养能力却不尽义务的应不分或少分。

    解决措施和建议如下:
    1.父母在世时若想分配房产,提前办理赠与或立遗嘱,确保手续合法合规。
    2.法定继承时,继承人应协商分配,秉持公平合理原则,避免纠纷。
    3.若对分配有争议,可寻求专业法律人士调解或通过法律途径解决。
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    9 22小时前
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