离婚对拆迁房进行析产流程是什么

结论：
离婚对拆迁房析产，能协商一致可签析产协议并到不动产登记中心办理过户；协商不成则需诉讼析产，凭生效判决到不动产登记中心完成过户。
法律解析：
依据民法典等相关法律，离婚时对拆迁房的分割，当事人意思自治优先。若双方就房产分配能达成一致，签订析产协议是有效的处理方式，之后按照规定流程携带相关材料到不动产登记中心办理析产过户，就能完成房产的分割。而当双方无法协商一致时，通过诉讼途径解决是合理合法的。当事人向有管辖权的法院提起离婚后财产纠纷诉讼，提交能证明拆迁房应分割的证据，法院会根据法律和实际情况作出判决。拿到生效判决后办理过户，从而完成拆迁房析产。如果在离婚拆迁房析产过程中遇到复杂问题或不清楚具体法律程序，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。

离婚时拆迁房析产有协商和诉讼两种方式。能协商一致的，双方签订析产协议明确房产分配，再持协议书、离婚证、房产证等材料到不动产登记中心办析产过户。

若协商不成，则需诉讼析产。一方要向有管辖权的法院提起离婚后财产纠纷诉讼，提交起诉状及拆迁协议、房产证明等相关证据，以证明拆迁房应分割。法院受理后会安排开庭，庭审中双方举证、质证，法院依法律和实际情况判决。拿到生效判决后，凭判决书到不动产登记中心办理过户，完成析产。

建议双方尽量先友好协商，达成一致可省时省力。若协商无果，诉讼时要及时收集有力证据，积极配合法院庭审工作，按要求完成后续过户手续。

法律分析：
（1）协商析产是一种较为平和的方式。双方若能就拆迁房分配达成共识，签订析产协议，明确各自权益，之后携带必要材料到不动产登记中心办理过户，能高效解决房产分配问题，避免矛盾激化。
（2）诉讼析产则适用于协商无果的情况。提起诉讼时，需向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据，以证明拆迁房具备分割条件。庭审中双方充分举证质证，法院依据法律和实际情况作出判决。拿到生效判决后办理过户，完成析产。

提醒：
协商析产时要确保协议内容合法合规，避免后续产生纠纷。诉讼析产中证据的收集和整理至关重要，不同案情证据要求有别，建议咨询以进一步分析。

（一）协商解决
双方友好沟通，就拆迁房分配达成一致，签订析产协议。协议内容要清晰明确房产分配情况，之后携带协议书、离婚证、房产证等必要材料，前往不动产登记中心办理析产过户手续。

（二）诉讼解决
若协商不成，一方向有管辖权的法院提起离婚后财产纠纷诉讼。需准备好起诉状和相关证据，像拆迁协议、房产证明等，以此证明拆迁房应分割。法院受理后会安排开庭，庭审中双方要举证、质证，法院依据法律和实际情况作出判决。拿到生效判决后，凭判决书到不动产登记中心办理过户。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。