结论:
宅基地所有权归集体不可分割,能分割的是其上房屋。婚前父母赠与建房,明确给一方则为个人财产不分割,未明确则按共同财产分割;婚后父母赠与建房,明确给己方子女为个人财产不分割,未明确按共同财产处理,一般平均分割,也会结合实际情况确定比例。
法律解析:
根据相关法律规定,宅基地的所有权属于集体,所以不存在分割宅基地所有权的情况,可分割的是宅基地上的房屋。在婚前父母赠与宅基地建房,如果明确表明只给予一方,那么该房屋就属于这一方的个人财产,离婚时不参与分割;要是没有明确说明,通常会认定这是对夫妻双方的赠与,按照夫妻共同财产进行分割。婚后父母赠与宅基地建房,若明确是只赠与自己子女一方,该房屋就属于该子女的个人财产,离婚时不分割;没有明确的话,会视为对夫妻双方的赠与,作为夫妻共同财产处理,一般会平均分割,但也会综合考虑双方对房屋的贡献等实际情况来确定具体的分割比例。如果您在涉及此类宅基地房屋分割问题上有疑惑,欢迎向专业法律人士咨询以获取更精准的法律建议。