离婚后有协议房子到底归谁

结论：
离婚后有关于房子归属的协议，只要符合法定条件就有效，双方认可则按协议办手续；一方不履行，另一方可起诉，判决后仍不履行可申请强制执行；若协议存在可撤销情形，受损害方可在一年内请求撤销并重新分割房产。
法律解析：
依据民法典规定，民事法律行为有效的条件包括意思表示真实、不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗。离婚时关于房子归属的协议若满足这些条件，就受法律保护。双方认可协议时，按约定办理房屋过户等手续是正常流程。若一方不履行，另一方通过起诉借助司法力量要求对方履行，这是合法的维权途径。法院判决具有强制执行力，对方不执行，可申请强制执行。而当协议存在欺诈、胁迫等可撤销情形时，给予受损害方一年内的撤销权，以保障其合法权益。如果在处理离婚房产协议相关问题时遇到困惑，可向专业法律人士咨询，获取更精准的法律建议和帮助。

离婚后有协议约定房子归属，只要协议是双方真实意思表示，不违法违规、不违背公序良俗，就具有法律效力，房子应按协议归属相应方。
1.双方认可协议的情况，直接按协议办理房屋过户等手续。
2.一方不履行协议时，另一方可向法院起诉，要求对方履行协议内容并协助办理房屋产权变更登记等手续。若法院判决后对方仍不履行，可申请强制执行。
3.若协议存在欺诈、胁迫等可撤销情形，受损害方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可向法院请求撤销协议，重新分割房产。

建议双方签订协议时要确保意思表示真实，避免出现可撤销情形。遇到一方不履行协议的情况，及时通过法律途径维护权益。

法律分析：
（1）离婚后关于房子归属的协议，只要满足是双方真实意思表示、不违反法律和行政法规强制性规定、不违背公序良俗这些条件，就具有法律效力，房子应按照协议归属相应方。
（2）当双方都认可协议时，直接按协议办理房屋过户等手续。
（3）若一方不履行协议，另一方可以向法院起诉，要求对方履行协议内容并协助办理房屋产权变更登记等手续。
（4）若法院判决后对方仍不履行，可申请强制执行。
（5）若协议存在欺诈、胁迫等可撤销情形，受损害方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内可向法院请求撤销协议，重新分割房产。

提醒：签订房产归属协议时要确保是真实意愿表达，若遇不履行协议或存在可撤销情形，要及时通过法律途径解决。

（一）当双方认可离婚房产归属协议时，直接按照协议去办理房屋过户等手续。
（二）若一方不履行协议，另一方向法院起诉，要求对方履行协议并协助办理房屋产权变更登记等手续。
（三）法院判决后对方仍不履行，可申请强制执行。
（四）若协议存在欺诈、胁迫等可撤销情形，受损害方在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向法院请求撤销协议并重新分割房产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。