婚前父母给女方买房离婚如何分

结论：
婚前父母给女方买房，离婚时房产归属分三种情况：登记女方名下且父母全额出资，属女方个人财产不分割；登记女方名下父母仅付首付，共同还贷及增值部分属共同财产男方可分割；登记双方名下，一般按共同财产平均分割，法院会综合裁量。
法律解析：
依据《民法典》及相关司法解释，夫妻一方的婚前财产为个人财产。当父母在婚前为女方全额出资买房并登记在女方名下，此房产就属于女方婚前个人财产，离婚时不参与财产分割。若父母仅支付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分体现了夫妻共同投入与收益，所以属于夫妻共同财产，男方有权就该部分要求分割。而房产登记在双方名下，可视为父母对双方的赠与，通常按夫妻共同财产处理，离婚时一般平均分割，但法院会结合购房出资、婚姻持续时间等因素进行合理裁量。若遇到此类房产分割问题，情况复杂且涉及个人重大利益，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

婚前父母给女方买房，离婚时房产归属需分情况确定。若房产登记在女方名下且父母全额出资，房产属女方婚前个人财产，离婚不参与分割；若父母仅付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷及对应增值部分为夫妻共同财产，男方可要求分割该部分。若房产登记在双方名下，视为对双方赠与，一般按夫妻共同财产处理，离婚通常平均分割，法院也会结合购房出资、婚姻持续时间等因素裁量。
解决措施和建议如下：
1.婚前明确房产出资情况，保留出资凭证，避免纠纷。
2.若担心房产归属问题，可签订婚前财产协议，明确约定房产归属。
3.出现争议时，友好协商解决；协商不成，可咨询专业律师，通过法律途径解决。

法律分析：
（1）当婚前女方父母全额出资买房且房产登记在女方名下时，此房产明确为女方婚前个人财产。这是因为从出资和登记情况来看，是女方父母对女方个人的财产支持，所以离婚时该房产不参与分割。
（2）若女方父母仅支付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。这是由于婚后夫妻双方共同投入资金用于还贷，共同为房产增值做出贡献，因此离婚时男方可就该部分要求分割。
（3）若房产登记在双方名下，会被视为女方父母对双方的赠与，一般按夫妻共同财产处理。不过在离婚分割时，法院通常会平均分割，但也会综合考虑购房出资、婚姻持续时间等因素进行裁量。

提醒：婚前父母出资买房情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业法律人士进一步分析。

（一）若婚前女方父母全额出资且房产登记在女方名下，这房子就是女方婚前个人财产，离婚时另一方不能要求分割。这种情况下，女方要保留好父母出资的相关证据，比如银行转账记录等。
（二）若女方父母仅支付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚时男方可就该部分要求分割。双方可先协商分割方式，协商不成可向法院起诉。
（三）若房产登记在双方名下，视为女方父母对双方的赠与，一般按夫妻共同财产处理。离婚时通常平均分割，但法院会考虑购房出资、婚姻持续时间等因素裁量。双方可提前签订财产协议，明确房产分割方式。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。