(一)在购买经济适用房时,要详细了解当地关于经济适用房上市交易的政策,可前往当地住房保障部门咨询,或在政府相关网站查询具体规定。
(二)若有上市交易打算,需耐心等待满足当地规定的交易时间,通常是取得房产证满5年,但以当地政策为准。
(三)准备交易前,明确应向政府交纳土地收益等相关价款的比例和金额,可提前做好资金准备。
(四)若不想转让房屋,也可考虑按照政府标准交纳相关价款取得完全产权。
法律依据:
《经济适用住房管理办法》第三十条规定,购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政府确定,政府可优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后,取得完全产权。