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建设工程合同未履行由哪里管辖

3.1w浏览 #建设工程纠纷 匿名 2026-02-02 云南玉溪
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  • 卓越辩护法务
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    法律分析:
    (1)建设工程合同未履行的管辖适用专属管辖规定。建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖,由不动产所在地即建设工程所在地的法院管辖。

    (2)即便合同未实际履行,由于其本质属于建设工程合同纠纷,依然要遵循专属管辖规则。这一规定有助于法院对不动产开展勘查、鉴定和执行工作,保障诉讼顺利推进。

    (3)当发生建设工程合同未履行引发的纠纷时,当事人应向建设工程所在地的人民法院提起诉讼。

    提醒:遇到建设工程合同未履行纠纷,务必准确确定建设工程所在地,以向正确的法院起诉。不同案件情况有别,建议咨询进一步分析。
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    3 02-02
  • 律图专业法务团队
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    (一)遇到建设工程合同未履行引发的纠纷,应向建设工程所在地的人民法院提起诉讼。因为建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,适用专属管辖规定,由不动产所在地人民法院管辖,即便合同未履行,因其本质属于建设工程合同纠纷,仍要遵循此规则。

    (二)这样选择管辖法院的好处是便于法院对不动产进行勘查、鉴定和执行,保证诉讼顺利进行。

    法律依据:
    《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定,下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:
    (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
    (二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;
    (三)因继承遗产纠纷提起的诉讼,由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。建设工程施工合同纠纷属于不动产纠纷,适用该条专属管辖规定。
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    1 02-02
  • 工程法律法律咨询
    工程法律法律咨询
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    1.建设工程合同未履行的管辖适用专属管辖。建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖,由不动产所在地法院管辖,也就是建设工程所在地法院有管辖权。
    2.即便合同没履行,因其属于建设工程合同纠纷,仍遵循专属管辖规则。这样规定利于法院勘查、鉴定和执行不动产,保障诉讼顺利进行。
    3.遇到建设工程合同未履行纠纷,要向建设工程所在地法院起诉。
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    6 02-02
  • 优选法律顾问
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    结论:
    建设工程合同未履行引发的纠纷,应向建设工程所在地的人民法院提起诉讼。
    法律解析:
    依据法律规定,建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖,由不动产所在地人民法院管辖。即便建设工程合同未履行,因其本质属于建设工程合同纠纷,仍适用专属管辖规则。如此规定是为了便于法院对不动产进行勘查、鉴定和执行,保障诉讼顺利进行。当发生建设工程合同未履行的纠纷时,当事人应明确管辖法院,向建设工程所在地的人民法院提起诉讼。如果您在建设工程合同方面遇到纠纷或有相关法律问题,欢迎向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和帮助。
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    8 02-02
  • 玉溪谈判法务
    玉溪谈判法务
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    建设工程合同未履行的纠纷适用专属管辖,由建设工程所在地法院管辖。这是因为法律规定建设工程施工合同纠纷按不动产纠纷确定管辖,即便合同未履行,因其本质属于建设工程合同纠纷,也应遵循此规则。这种规定有利于法院对不动产进行勘查、鉴定和执行,保障诉讼顺利开展。

    解决措施和建议如下:
    1.当发生建设工程合同未履行的纠纷时,当事人应直接向建设工程所在地的人民法院提起诉讼,避免因管辖问题导致诉讼延误。
    2.当事人在签订建设工程合同时,可提前了解专属管辖规定,明确纠纷解决的管辖法院,减少不必要的争议。
    3.若对管辖问题存在疑问,可咨询专业法律人士获取准确指导。
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    1 02-02
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