婚前财产婚后建房最终归属是谁

结论：
婚前财产婚后建房，归属要分情况。仅用婚前财产且登记在出资方名下，为出资方个人财产；建房用了共同财产或另一方有贡献，可能为共同财产，分割会考虑婚前出资对出资方适当多分；有书面约定按约定处理。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，婚前财产属于个人财产，其形态转化不改变财产性质，所以仅用婚前财产建房且登记在出资方名下，房屋归出资方个人。而当建房使用了夫妻共同财产或另一方有贡献时，房屋具有夫妻共同投入的因素，就可能被认定为夫妻共同财产，但考虑到婚前财产出资情况，分割时会对出资方适当照顾。若双方有书面约定，体现了当事人意思自治原则，按约定处理。如果在婚前财产婚后建房的归属问题上存在疑惑，可向专业法律人士咨询。

1.婚前财产婚后建房归属分不同情形判定。仅用婚前财产且登记在出资方名下，房屋通常属出资方个人财产，因婚前财产形态转变不影响其性质。
2.若建房使用了夫妻共同财产，或另一方有出资、出力等贡献，房屋可能被认定为夫妻共同财产。不过分割时会考虑婚前财产出资情况，适当向出资方倾斜。
3.若双方就房屋归属有书面约定，应按照约定处理。

解决措施与建议：
1.若使用婚前财产建房，保留好相关出资凭证，证明财产来源。
2.夫妻双方可就房屋归属提前进行书面约定，明确权益，避免日后纠纷。
3.若对房屋归属有疑问，可咨询专业法律人士获取准确建议。

法律分析：
（1）仅用婚前财产建房且登记在出资方名下，房屋通常属于出资方个人财产。这是由于婚前财产只是形态发生变化，从货币等形式转化为房屋，其财产性质并未改变。
（2）建房使用了夫妻共同财产或另一方有出资、出力等贡献，房屋可能被认定为夫妻共同财产。不过在分割时，会考量婚前财产的出资情况，对出资方适当多分。
（3）若双方对房屋归属有书面约定，那么按照约定来确定房屋的归属。

提醒：婚前财产婚后建房情况复杂，涉及财产性质认定和分割问题。建议提前做好财产约定，若遇纠纷可咨询进一步分析。

（一）若仅用婚前财产建房且登记在出资方名下，保留好婚前财产的相关凭证，如银行转账记录、购房合同等，证明房屋是由婚前财产转化而来，以保障房屋仍属于出资方个人财产。
（二）若建房使用了夫妻共同财产或另一方有贡献，双方可就房屋归属和分割比例进行协商，签订书面协议明确各自权益。
（三）双方若对房屋归属有书面约定，应确保约定内容符合法律规定，且是双方真实意思表示。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。