婚前房婚后卖了换大房该如何分割

结论：
婚前房婚后卖了换大房的分割需依不同情况处理，新房仅用婚前房款且登记在原产权人名下属个人财产；用共同财产补差价，共同还贷及对应增值部分属共同财产；登记在双方名下通常为共同财产。
法律解析：
根据民法典规定，夫妻一方的婚前财产属于个人财产。若新房仅用婚前房产售卖款购买且登记在原产权人名下，依旧保持了其个人财产属性，不参与离婚财产分割。而婚后用夫妻共同财产补足差价，共同还贷部分及对应增值部分改变了财产性质，成为夫妻共同财产，离婚时一般平均分配。若新房登记在双方名下，可视为对另一方的赠与或双方共同拥有的意愿，通常认定为夫妻共同财产，分割时会考虑双方对房产的贡献大小等因素。如果您在婚前房婚后置换及分割方面有疑问，可向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

1.婚前房婚后卖了换大房的分割需依据具体情况判定。若新房仅用婚前房产售卖款购买且登记在原产权人名下，此新房属于个人财产，不参与离婚分割。
2.若婚后用夫妻共同财产补足差价，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时应分割，一般平均分配。此时可对共同还贷部分及增值进行计算，确定各自应得份额。
3.若新房登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理，会考虑双方对房产贡献大小等因素分配。可先确定双方贡献比例，再据此划分房产份额。

法律分析：
（1）仅用婚前房产售卖款购买新房且登记在原产权人名下，此新房属于个人财产。这是因为其资金来源是婚前个人房产变现，财产性质未改变，所以不参与离婚财产分割。
（2）婚后用夫妻共同财产补足差价的情况，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产。因为共同财产投入到新房中，相应权益属于双方，离婚时一般平均分配。
（3）新房登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产。登记行为意味着双方对房产的共同权益，离婚分割时会考虑双方对房产贡献大小等因素进行分配。

提醒：婚前房婚后换房情况复杂，涉及财产性质认定和分割问题。不同案情处理方式不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）若新房仅用婚前房产售卖款购买且登记在原产权人名下，保留好婚前房产的购买合同、付款凭证、售卖合同等相关证据，证明新房资金来源为婚前个人财产，在离婚时该新房不参与分割。
（二）若婚后用夫妻共同财产补足差价，要留存共同财产出资的证据，如转账记录等。离婚时，共同还贷部分及对应增值部分属于夫妻共同财产，可要求平均分配。
（三）若新房登记在双方名下，收集各自对房产出资贡献的证据，如装修费用支付凭证等。离婚时按共同财产分割原则，法院会考虑双方对房产贡献大小等因素进行分配。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。