结论:
婚前房产写两人名字一般为双方共有财产,有约定按约定处置,无约定按份共有按份额分配,共同共有分割考虑多种因素,协商不成可起诉由法院判决。
法律解析:
根据民法典规定,婚前房产写两人名字视为双方共有财产。若有约定,当事人应遵守约定处置房产。若为按份共有,双方按确定份额享有所有权,分割时严格按份额分配,像约定一方占70%、另一方占30%,就按此比例分割。若为共同共有,离婚或分割时,法院会综合考虑双方对房产的贡献大小、婚姻持续时间等因素,比如一方支付首付且承担主要还贷责任,可能适当多分。若双方无法协商一致,可通过向法院起诉,由法院依据实际情况作出公正判决。如果您在婚前房产共有及分割方面有任何疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以保障自身合法权益。