男方婚前为女方买房离婚时如何分割

1.男方婚前为女方买房，离婚时房产分割分情况。若登记女方名下，一般算男方赠与女方，属女方个人财产，离婚不分割。
2.若登记双方名下，通常是夫妻共同财产，离婚按共同财产分割。双方先协商份额，协商不成，法院会结合出资、婚姻时长等裁判。
3.若男方能证明购房款是借款，可主张女方返还。

结论：
男方婚前为女方买房，离婚时房产分割要分情况。登记在女方名下一般属女方个人财产不分割；登记在双方名下为夫妻共同财产，按共同财产分割；若男方能证明购房款是借款，可主张返还。
法律解析：
依据民法典规定，若房产登记在女方名下，这种行为通常被看作是男方对女方的赠与，房产就成为女方的个人财产，离婚时自然不在分割范围内。当房产登记在双方名下时，会被认定为夫妻共同财产。离婚分割时，双方可先自行协商确定各自份额，若协商无果，法院会结合出资情况、婚姻存续时间等多方面因素作出裁判。要是男方有证据能证明购房款是借款，那么男方就有权主张债权，要求女方返还购房款。如果您在类似房产分割问题上存在疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更精准的法律建议和解决方案。

1.男方婚前为女方买房，离婚时房产分割有多种情况。若房产登记在女方名下，通常视为男方对女方的赠与，属于女方个人财产，离婚时不参与分割。
2.若房产登记在双方名下，一般会认定为夫妻共同财产。离婚时双方可先协商确定各自份额，若协商不成，法院会综合出资情况、婚姻存续时间等因素进行裁判。
3.若男方能证明购房款是借款，可主张债权要求女方返还购房款。

建议：为避免离婚时房产分割产生纠纷，双方在购房前可签订书面协议，明确房产归属和出资性质。若存在借款情况，要保留好相关的转账记录、借条等证据。

法律分析：
（1）当房产登记在女方名下时，从法律角度，这一般被视作男方对女方的赠与行为，该房产会被认定为女方的个人财产。在离婚进行财产分割时，此房产不参与分割。
（2）若房产登记在双方名下，通常会被认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可以先自行协商确定各自在房产中的份额。若协商无法达成一致，法院会综合考虑诸如出资情况、婚姻存续时间等多种因素，作出合理裁判。
（3）要是男方能够提供证据证明购房款属于借款性质，那么男方有权主张债权，要求女方返还相应的购房款。

提醒：
涉及婚前购房及离婚房产分割情况复杂，不同证据和事实会影响结果，建议咨询专业人士进一步分析。