离婚后将房子赠予孩子需什么东西

结论：
离婚后将房子赠予孩子，需签订书面赠与合同，准备相关证明材料，共同前往不动产登记机构办理过户登记，完成产权变更登记后赠与行为完成，孩子取得房屋所有权。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，才发生效力。离婚后将房子赠予孩子，若房产是夫妻共同财产，需夫妻双方达成一致赠与意见并共同签署书面赠与合同，明确双方赠与和接受赠与的意思表示。之后准备好赠与人与受赠人的身份证件、房屋产权证书、赠与合同等相关证明材料，双方共同前往不动产登记机构办理过户登记。按登记机构要求填写申请表、提交材料，完成产权变更登记，孩子才能真正取得房屋所有权。
如果在离婚房产赠与孩子的过程中，你遇到任何法律问题或有不清楚的地方，欢迎向专业法律人士咨询，我们可以为你提供详细的法律建议和帮助。

1.离婚后将房子赠予孩子，要按规范流程进行。首先需签订书面赠与合同，若为夫妻共同财产，夫妻双方要达成一致并共同签署，以此明确双方赠与和接受赠与的意思。
2.接着要准备好证明材料，包含赠与人与受赠人的身份证件、房屋产权证书、赠与合同等，为后续过户做准备。
3.最后双方共同到不动产登记机构办理过户登记，因为不动产物权的设立等经依法登记才生效。办理时按要求填写申请表、提交材料，完成产权变更登记，把房屋产权登记到孩子名下，孩子就取得房屋所有权。

建议在签订赠与合同前，仔细确认房屋产权状况。准备材料时确保其真实性和完整性。办理过户登记要提前了解登记机构的要求和流程，提高办理效率。

法律分析：
（1）离婚后将房子赠与孩子，签订书面赠与合同是关键步骤，它明确了双方的意思表示，为赠与行为奠定基础。若房产属于夫妻共同财产，夫妻双方达成一致并共同签署合同，保障了赠与的合法性和有效性。
（2）准备相关证明材料是顺利办理过户的前提。包括赠与人与受赠人的身份证件、房屋产权证书、赠与合同等，这些材料能证明赠与关系和房屋产权情况。
（3）前往不动产登记机构办理过户登记是核心环节。不动产物权以登记为生效要件，只有完成产权变更登记，将房屋产权登记到孩子名下，赠与行为才彻底完成，孩子才能真正取得房屋所有权。

提醒：
办理过程中要确保材料真实有效，按规定流程操作。不同情况可能有不同处理方式，建议咨询以进一步分析。

（一）明确赠与流程：先签订书面赠与合同，若为夫妻共同财产，夫妻双方要达成一致并共同签署。
（二）准备证明材料：准备赠与人与受赠人的身份证件、房屋产权证书、赠与合同等。
（三）办理过户登记：双方共同到不动产登记机构，按要求填写申请表、提交材料，完成产权变更登记，把房屋产权登记到孩子名下。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。