(一)确定房屋归属很关键。若女方用个人财产购房且登记在自己名下,房屋为其个人财产,离婚时不参与分割;若用夫妻共同财产购买,不管登记在谁名下,通常是夫妻共同财产,离婚时要分割。
(二)双方可先自行协商,就房屋分割、其他财产分配以及子女抚养等问题达成一致意见,然后签订离婚协议,前往民政部门办理离婚登记。
(三)若协商不成,一方可向法院起诉。法院会依据财产具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决,同时会综合考虑购房资金来源、双方对家庭的贡献等因素。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。