夫妻离婚后房产归一方该如何处理

结论：
夫妻离婚后房产归一方，协议离婚需双方共同带齐材料到不动产登记机构过户；法院判决或调解离婚，获房方可持生效法律文书单方申请过户，同时要处理限制交易情况和缴纳税费。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》及相关不动产登记规定，离婚房产过户有不同办理方式。协议离婚时，双方基于离婚协议共同办理过户，这是对离婚协议约定的实际履行，所带材料是为证明离婚事实和房产归属约定。法院判决或调解离婚的，生效法律文书具有强制执行力，获房方持此可单方申请。办理时关注房产限制交易情况是因为存在抵押、查封时无法正常过户，需先解决。而税费缴纳是法定要求，如契税等按规定缴纳。完成这些流程且经登记机构审核通过，房产才能正式完成过户归一方所有。若在离婚房产过户过程中遇到任何法律问题，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。