专属管辖规定都包括了些什么内容

（一）若遇到不动产纠纷，要明确其涵盖的范围，如不动产权利确认、分割等物权纠纷，以及农村土地承包经营合同等几类合同纠纷，应向不动产所在地法院提起诉讼。
（二）当发生港口作业纠纷，比如与港口装卸、驳运等作业相关的纠纷，需前往港口所在地法院解决。
（三）对于继承遗产纠纷，要确定被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地，然后向相应法院起诉。同时，要注意专属管辖具有排他性，不能通过协议选择其他法院管辖，法院也不能违反规定受理。

法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

1.专属管辖是特定案件须由特定法院管，有排他性。
2.不动产纠纷归不动产所在地法院管，像不动产权利确认等物权纠纷，还有农村土地承包等合同纠纷，也按此规则。
3.港口作业纠纷由港口所在地法院管，涉及装卸、驳运等作业相关纠纷。
4.继承遗产纠纷由被继承人死亡地或主要遗产地法院管。
5.专属管辖下，当事人不能协议选法院，法院也不能违规受理。

结论：
专属管辖规定了特定类型案件由特定法院管辖，具有排他性，涵盖不动产纠纷、港口作业纠纷、继承遗产纠纷三类，且排除当事人协议选管权。
法律解析：
专属管辖旨在明确特殊案件的管辖法院。不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，像因不动产权利确认等引发的物权纠纷，以及农村土地承包经营合同等纠纷都在此列。港口作业中产生的与装卸、驳运等相关纠纷，由港口所在地法院管辖。继承遗产纠纷则由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管辖。这种管辖规定排除了当事人通过协议选择管辖法院的权利，法院也不能违反规定受理案件，保障了管辖的确定性和专业性。如果遇到上述相关纠纷，不确定管辖法院或对专属管辖有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确的法律建议和帮助。

1.专属管辖是法律规定特定类型案件由特定法院管辖，具有排他性，排除当事人协议选管辖法院权利，法院也不能违反规定受理。
2.专属管辖主要分三类：一是不动产纠纷由不动产所在地法院管，像不动产权利确认、分割等物权纠纷，以及农村土地承包经营合同等纠纷按此确定管辖；二是港口作业纠纷由港口所在地法院管，如港口装卸、驳运等作业相关纠纷；三是继承遗产纠纷由被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院管。
3.建议当事人遇到相关纠纷时，准确判断纠纷类型，向有专属管辖权的法院提起诉讼，以确保诉讼程序顺利进行。法院应严格审查案件管辖，避免违反专属管辖规定。