男方婚前财产共同还贷后该怎么分

（一）若要处理此类房产分割问题，双方应先友好协商，就不动产归属、补偿等事宜达成一致协议。
（二）若无法达成协议，可向法院提起离婚诉讼，由法院根据法律规定进行判决。
（三）在计算补偿数额时，要准确统计共同还贷金额，了解房屋现价值，按照共同还贷部分占总房款的比例，结合房屋增值情况确定补偿数额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。