父母发现儿子偷偷卖房后要怎么做

结论：
儿子为完全民事行为能力人且房产登记在其名下，卖房行为通常有效，父母无权干涉；若房产是家庭共有财产，儿子擅自出售，父母可收集证据协商或诉讼维权，若买方构成善意取得，房屋可能无法追回，父母可要求儿子赔偿损失。
法律解析：
根据民法典规定，完全民事行为能力人对登记在自己名下房产的处分行为通常有效。但当房产属于家庭共有财产时，处分共有的不动产需经全体共同共有人同意，儿子擅自卖房属于无权处分。父母可先收集购房合同、出资证明等房产为共有财产的证据，接着与买方和儿子协商确认卖房行为无效，协商不成可向法院起诉判定合同无效、追回房屋。然而，若买方符合善意取得条件，房屋可能无法追回，这种情况下父母可要求儿子赔偿损失。若您在类似房产纠纷中有任何疑问，可向专业法律人士咨询，以获得更精准的法律建议和解决方案。