律图审稿专业委员会3轮严审

律师,您好!我的一个朋友是在重庆万州区,然后他的房子近日回去的时候需要修一个东西搬迁,请问万州区地宝乡搬迁补偿的相关内容包括哪些呢?

帮助5人 10w+浏览 匿名 2018-04-12 湖南益阳
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共1条
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    您好,根据我国法律规定,有以下资料可以解决万州区地宝乡搬迁补偿的相关情况:货币补偿
    货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价,生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据:[1]
    市场评估价:是指被拆迁房屋的房地产市场价格,是由符合规定的专业估价机构,根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的基础上,对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。
    商品房交易均价:是指同区域、同类型普通住宅商品房交易平均价格,由相关部门每季度定期汇总测定并公布。
    重置价:是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术,按估价时点的价格水平,判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。
    上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据,但用途各有不同,在不同情形下分别适用。[2]
    产权置换
    产权置换也被称作产权调换,根据评估方法不同,有两种置换方式。价值标准产权置换指的是依照法定程序,通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估,之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。面积标准产权置换指的是以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。
    产权置换分为两种形式:
    异地安置:是指由于开发商项目不涉及住宅或由于该地块容积率原因,不能进行回迁安置,只能选择在其他地块上新建安置房,再通过产权的增减尽量以等价价值做到产权置换。
    回迁安置:是指开发商拆迁重建项目能够完成回迁安置,通过产权置换比例完成回迁安置。
    附:目前我国各大城市在拆迁补偿上都有设定人均最低面积,如上海人均最低面积为22㎡,所以拆迁安置。[2]
    结合型补偿
    顾名思义,这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
    由于我国城市化进程与其他诸多客观因素,导致房价和地价的虚高,因此造成了诸多不能够单单用货币补偿或者产权置换解决的问题,所以就出现了货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。
    全文
    8 2018-04-12
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·征地拆迁

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3130位律师在线平均3分钟响应99%好评
万州区地宝乡搬迁补偿相关内容包括哪些呢?
一键咨询
  • 164****0085用户3分钟前提交了咨询
    133****5487用户4分钟前提交了咨询
    170****1334用户2分钟前提交了咨询
    131****7665用户2分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    158****3462用户2分钟前提交了咨询
    138****6774用户1分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    170****0377用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    156****5285用户1分钟前提交了咨询
    157****4182用户1分钟前提交了咨询
  • 155****2381用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    衡阳用户2分钟前提交了咨询
    158****2567用户3分钟前提交了咨询
    永州用户2分钟前提交了咨询
    147****3881用户1分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    133****5742用户1分钟前提交了咨询
    155****5435用户4分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    永州用户1分钟前提交了咨询
    133****3241用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户3分钟前提交了咨询
    145****1620用户1分钟前提交了咨询
    岳阳用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    娄底用户2分钟前提交了咨询
    张家界用户4分钟前提交了咨询
    175****2113用户2分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    161****2015用户4分钟前提交了咨询
    174****3845用户4分钟前提交了咨询
    138****5335用户2分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    155****6570用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户3分钟前提交了咨询
    176****7367用户4分钟前提交了咨询
    153****6765用户4分钟前提交了咨询
    147****1513用户3分钟前提交了咨询
    常德用户1分钟前提交了咨询
    郴州用户2分钟前提交了咨询
    湘潭用户3分钟前提交了咨询
    167****1525用户1分钟前提交了咨询
    湘潭用户4分钟前提交了咨询
    171****8714用户2分钟前提交了咨询
    155****7656用户3分钟前提交了咨询
    132****1308用户2分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    130****2514用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    153****5730用户1分钟前提交了咨询
    张家界用户3分钟前提交了咨询
    益阳用户1分钟前提交了咨询
    株洲用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    153****7724用户4分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    张家界用户2分钟前提交了咨询
    143****3521用户3分钟前提交了咨询
    135****1154用户4分钟前提交了咨询
    益阳用户2分钟前提交了咨询
    134****2326用户4分钟前提交了咨询
    常德用户2分钟前提交了咨询
    142****3332用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户3分钟前提交了咨询
    138****3474用户4分钟前提交了咨询
    永州用户4分钟前提交了咨询
    娄底用户3分钟前提交了咨询
    158****4062用户4分钟前提交了咨询
    邵阳用户1分钟前提交了咨询
    174****8513用户4分钟前提交了咨询
    144****7560用户2分钟前提交了咨询
    144****3715用户3分钟前提交了咨询
    株洲用户4分钟前提交了咨询
    150****6762用户2分钟前提交了咨询
    168****5257用户4分钟前提交了咨询
    衡阳用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户1分钟前提交了咨询
    147****4421用户1分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    怀化用户4分钟前提交了咨询
    130****5751用户2分钟前提交了咨询
    长沙用户1分钟前提交了咨询
    134****1751用户3分钟前提交了咨询
    永州用户3分钟前提交了咨询
    岳阳用户3分钟前提交了咨询
    常德用户4分钟前提交了咨询
    152****5058用户1分钟前提交了咨询
    132****8131用户1分钟前提交了咨询
    130****2285用户1分钟前提交了咨询
    157****6573用户4分钟前提交了咨询
    湘潭用户2分钟前提交了咨询
    171****1441用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
宿迁156****1312用户2分钟前已获取解答
连云港156****8742用户3分钟前已获取解答
南京134****3787用户4分钟前已获取解答
一岁宝宝,夫妻离婚孩子抚养权归谁呢
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与一岁宝宝,夫妻离婚孩子抚养权归谁呢相关的法律方面知识。
10w+浏览
婚姻家庭
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
法律规定的3岁宝宝出车祸怎么赔偿的呢?
看情况:一、遭受人身损害,因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入予以赔偿;二、因伤致残的,其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失予以赔偿;三、死亡的,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费。
10w+浏览
交通事故
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
乡村医生是否可以享受养老保险呢
凡三证齐全(乡村医生证,乡村医生职业证书,医疗机构执业许可证)年龄:男60岁,女,55岁以上乡村医生在村级连续不断执业35年以上者(含35年,每人每月按1080元左右退休解决。
10w+浏览
行政类
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
贵州乡村公路征地补偿是什么?
1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。
10w+浏览
征地拆迁
问题紧急?在线问律师 >
7458 位律师在线,高效解决问题
怎么设置支付宝自动还款信用卡呢
用户登录支付宝以后,找到信用卡还款选项,之后添加需要自动还款的信用卡,支付方式选择一张绑定的银行卡。之后用户再设置自动还款的方式,是全额还款还是最低还款,将自动还款的时间设置好,输入支付密码,到了设置时间,系统就会自动还款。关于怎么设置支付宝自动还款信用卡呢的问题,下面由律图网小编来为你详细解答。
10w+浏览
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应