律图审稿专业委员会3轮严审

二手房交易用中介违约该赔偿多少

3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-02-05 陕西延安
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共5条
  • 法律纠纷化解员
    法律纠纷化解员
    55人赞同了该解答
    咨询我
    二手房交易中中介违约赔偿数额要根据不同情况确定。若合同有明确约定违约条款,就按约定执行,如按交易金额一定比例赔偿就以此计算。若合同未约定,受损方要证明因中介违约遭受的损失,赔偿以实际损失为限,包含直接和间接损失,直接损失比如因中介过错多支付的费用,间接损失像错过其他交易机会的损失,但间接损失需充分证据证明。若约定违约金过分高于或低于实际损失,当事人可请求法院或仲裁机构调整。
    1.签订合同时,明确约定具体且合理的违约条款,避免日后争议。
    2.交易中注意保留各类证据,如费用支付凭证、沟通记录等,以便证明损失。
    3.若对违约金有异议,及时通过合法途径,请求法院或仲裁机构调整。
    全文
    1 02-05
  • 法律小助手
    法律小助手
    评分5.0 “服务优质”
    咨询我
    法律分析:
    (1)二手房交易中中介违约,赔偿数额确定方式因合同约定而异。若合同有明确违约条款,如按交易金额一定比例赔偿,就严格按照该约定执行。
    (2)当合同未约定违约赔偿时,受损方需承担举证责任,证明因中介违约而遭受的损失,赔偿以实际损失为限。实际损失涵盖直接损失和间接损失。直接损失例如因中介过错多支付的费用;间接损失如错过其他交易机会的损失,但需有充分证据。
    (3)若约定的违约金与造成的损失差距过大,当事人可请求法院或仲裁机构对违约金进行调整。

    提醒:
    二手房交易涉及诸多法律风险,在签订合同前应明确违约条款。遇到中介违约时,及时收集证据,若对赔偿数额有争议,建议咨询以进一步分析。
    全文
    7 02-05
  • 延安法务
    延安法务
    评分5.0 “经验丰富”
    咨询我
    (一)合同有约定时,按照合同中约定的违约条款来确定赔偿数额,比如约定按交易金额一定比例赔偿,就按照该比例计算赔偿。
    (二)合同未约定时,受损方要收集相关证据证明因中介违约遭受的损失,赔偿以实际损失为限,实际损失涵盖直接损失和间接损失。直接损失像因中介过错多支付的费用,间接损失如错过其他交易机会的损失,不过间接损失要有充分证据证明。
    (三)若约定的违约金过分高于或低于造成的损失,当事人可向法院或仲裁机构请求适当减少或增加。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    全文
    7 02-05
  • 特邀法律智囊团
    特邀法律智囊团
    评分4.9 “解答有耐心”
    咨询我
    1.二手房交易中介违约,赔偿数额视具体情况而定。合同有约定违约条款的,按约定执行,如按交易金额比例赔偿。
    2.合同未约定的,受损方要证明遭受的损失,赔偿以实际损失为限,含直接和间接损失。直接损失如多付费用,间接损失如错过交易机会,但需充分证据。
    3.约定违约金与实际损失差距大时,当事人可请求法院或仲裁机构调整。
    全文
    4 02-05
  • 房产维权先锋
    房产维权先锋
    评分4.9 “值得推荐”
    咨询我
    结论:
    二手房交易中中介违约,赔偿数额按合同约定或实际损失确定,约定违约金不合理可请求调整。
    法律解析:
    在二手房交易里,若中介违约,赔偿有不同确定方式。如果合同有相关约定,就按合同违约条款执行,例如按交易金额一定比例赔偿。要是合同没约定,受损方要证明因中介违约遭受的损失,赔偿以实际损失为限,这里的实际损失包含直接损失和间接损失,像因中介过错多支付的费用属于直接损失,错过其他交易机会的损失属于间接损失,不过间接损失需有充分证据证明。另外,若约定的违约金过分高于或低于造成的损失,当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。二手房交易涉及诸多法律问题,若遇到中介违约等情况不知如何处理,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
    全文
    3 02-05
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余4条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3317位律师在线平均3分钟响应99%好评
二手房交易用中介违约该赔偿多少
一键咨询
  • 宝鸡用户1分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    164****5245用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    宝鸡用户4分钟前提交了咨询
    安康用户3分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    汉中用户4分钟前提交了咨询
    168****3466用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户2分钟前提交了咨询
    西安用户2分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
  • 146****7712用户4分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户2分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    171****6676用户4分钟前提交了咨询
    132****2555用户4分钟前提交了咨询
    168****3838用户4分钟前提交了咨询
    171****6725用户2分钟前提交了咨询
    130****8672用户3分钟前提交了咨询
    延安用户4分钟前提交了咨询
    157****5670用户4分钟前提交了咨询
    安康用户4分钟前提交了咨询
    167****0221用户2分钟前提交了咨询
    172****2561用户2分钟前提交了咨询
    166****1008用户2分钟前提交了咨询
    144****0007用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    榆林用户1分钟前提交了咨询
    151****6312用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    173****5500用户4分钟前提交了咨询
    140****5187用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    160****3730用户1分钟前提交了咨询
    宝鸡用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户2分钟前提交了咨询
    渭南用户3分钟前提交了咨询
    174****7435用户4分钟前提交了咨询
    142****5084用户4分钟前提交了咨询
    173****2257用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    延安用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    134****7072用户2分钟前提交了咨询
    162****7882用户2分钟前提交了咨询
    142****5033用户3分钟前提交了咨询
    175****4548用户2分钟前提交了咨询
    安康用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    172****5075用户3分钟前提交了咨询
    137****4723用户3分钟前提交了咨询
    152****8411用户4分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    143****6266用户3分钟前提交了咨询
    135****3238用户2分钟前提交了咨询
    174****4362用户1分钟前提交了咨询
    137****0602用户1分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    西安用户3分钟前提交了咨询
    167****0386用户2分钟前提交了咨询
    143****4762用户3分钟前提交了咨询
    166****2001用户3分钟前提交了咨询
    131****6368用户2分钟前提交了咨询
    167****2381用户3分钟前提交了咨询
    148****1287用户2分钟前提交了咨询
    延安用户3分钟前提交了咨询
    渭南用户4分钟前提交了咨询
    汉中用户2分钟前提交了咨询
    156****3817用户3分钟前提交了咨询
    宝鸡用户2分钟前提交了咨询
    130****8587用户1分钟前提交了咨询
    166****3615用户2分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    153****0272用户3分钟前提交了咨询
    汉中用户3分钟前提交了咨询
    146****5656用户1分钟前提交了咨询
    151****4878用户4分钟前提交了咨询
    咸阳用户3分钟前提交了咨询
    157****4151用户1分钟前提交了咨询
    158****0332用户3分钟前提交了咨询
    160****3524用户3分钟前提交了咨询
    咸阳用户4分钟前提交了咨询
    商洛用户3分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    榆林用户2分钟前提交了咨询
    134****3842用户1分钟前提交了咨询
    142****7145用户1分钟前提交了咨询
    132****4655用户2分钟前提交了咨询
    156****7875用户3分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    渭南用户1分钟前提交了咨询
    西安用户1分钟前提交了咨询
    延安用户2分钟前提交了咨询
    咸阳用户1分钟前提交了咨询
为您推荐
镇江134****9003用户1分钟前已获取解答
宿迁152****2920用户1分钟前已获取解答
苏州177****9237用户2分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应