婚后用婚前财产买房再卖怎么分割

结论：
婚后用婚前财产买房再卖，分割方式因购房情况而异。全额用婚前财产且登记在自己名下，卖房所得归个人；付首付婚后共同还贷，共同还贷及对应增值部分属共同财产需分割；婚前与婚后财产混同购房，一般认定为共同财产但会考虑婚前财产贡献。
法律解析：
依据民法典规定，夫妻一方的婚前财产属于个人财产。当仅用婚前财产全额购房且登记在自己名下时，该房产本质上未改变个人财产属性，卖房所得自然归个人，不参与共同财产分割。若婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷行为使婚后部分具有夫妻共同投入性质，对应房产增值也有双方贡献，所以这部分属于共同财产，离婚时需分割，通常由获得房产一方补偿另一方。若婚前与婚后财产混同购房，房产难以明确区分各自财产份额，一般认定为共同财产，但分割时考虑婚前财产贡献适当倾向出资方。如果对婚后用婚前财产买房再卖的分割问题存在疑惑，可向专业法律人士咨询。

1.婚后用婚前财产买房再卖的分割方式因购房情况而异。仅用婚前财产全额购房且登记在自己名下，房产属个人财产，卖房所得归个人，不参与夫妻共同财产分割。
2.若婚前财产付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及对应房产增值部分为夫妻共同财产。离婚时这部分要分割，一般获房产一方补偿另一方。
3.当婚前财产与婚后共同财产混同购房，通常认定为夫妻共同财产，但分割时会考虑婚前财产贡献，适当倾向出资方。

建议：为避免纠纷，婚前财产和婚后财产尽量分开管理；购房时明确资金来源并保留相关凭证；若对财产分割有疑问，可咨询专业律师。

法律分析：
（1）仅用婚前财产全额购房且产权登记在自己名下，房产性质不变，仍为个人财产。即便后续将房子售卖，所得款项也完全归个人所有，在夫妻财产分割时不纳入共同财产范畴。
（2）用婚前财产支付首付，婚后夫妻共同还贷的情况，共同还贷部分和对应的房产增值部分属于夫妻共同财产。在离婚时，这部分需要进行分割，一般由获得房产的一方给予另一方相应补偿。
（3）当婚前财产与婚后共同财产混同用于购房时，通常会认定该房产为夫妻共同财产。不过在具体分割时，会考虑婚前财产的出资情况，适当向出资方倾斜。

提醒：
不同购房情况的财产分割较为复杂，建议在涉及相关问题时咨询专业人士，以确保自身权益。

（一）仅用婚前财产全额购房且产权登记在自己名下，要保留好购房资金来源于婚前财产的证据，如银行转账记录等，确保卖房所得不被作为夫妻共同财产分割。
（二）婚前财产支付首付婚后共同还贷，可对共同还贷部分及对应的房产增值部分进行计算，双方可协商补偿方式和金额，若协商不成可通过法律途径解决。
（三）婚前财产与婚后共同财产混同购房，保留好婚前财产出资的证据，在分割时争取适当多的份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。所以仅用婚前财产全额购房且登记在自己名下，房产属于个人财产。