婚前房拆迁后再买房该如何计算

结论：
婚前房产拆迁后再买房，产权归属依资金来源和登记情况而定，可能是个人财产、部分为夫妻共同财产或夫妻共同财产。
法律解析：
依据民法典，若用婚前房产拆迁补偿款全额购买新房且登记在原产权人名下，这是个人婚前财产的转化，新房依然属于个人财产。若仅用拆迁补偿款付首付，婚后夫妻共同还贷，那么共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，离婚时另一方有权分割。要是购房时添加了配偶名字，通常视作对配偶的赠与，房产就变为夫妻共同财产，分割时会考量各方对房产的贡献等因素。
若您在婚前房产拆迁后买房产权归属方面有疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。

婚前房产拆迁后再买房的产权归属与计算，关键在于资金来源和登记情况。若用婚前房产拆迁补偿款全额购买新房且登记在原产权人名下，新房属个人婚前财产转化，仍为个人财产。若用拆迁补偿款付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，离婚时另一方有权分割。若购房时添加配偶名字，一般视为对配偶赠与，房产变为夫妻共同财产，分割时会考虑各方对房产贡献等因素。

解决措施和建议如下：
1.婚前财产明确化，保留好婚前房产及拆迁补偿款的相关凭证，证明资金来源。
2.若涉及共同还贷，夫妻可签订协议，明确各自权益和义务。
3.添加配偶名字需谨慎，考虑清楚法律后果，必要时可进行公证。

法律分析：
（1）当使用婚前房产拆迁补偿款全额购买新房，并且将新房登记在原产权人名下时，新房本质上是个人婚前财产的转化形式，其产权依然归属于个人，不纳入夫妻共同财产范畴。
（2）若仅用拆迁补偿款支付新房首付，婚后夫妻双方共同承担还贷责任，那么共同还贷的部分以及这部分所对应的房产增值部分，会被认定为夫妻共同财产。在离婚进行财产分割时，另一方有权对这部分进行分割。
（3）要是在购房过程中添加了配偶的名字，通常会被视作对配偶的赠与行为，此时房产性质转变为夫妻共同财产。在分割该房产时，法院会综合考量各方对房产的贡献等相关因素。

提醒：
婚前房产拆迁后买房情况复杂，不同资金来源和登记方式影响产权归属。建议涉及此类情况时咨询专业人士进一步分析。

（一）若想确保新房为个人财产，用婚前房产拆迁补偿款全额购买新房，且登记在原产权人名下。
（二）若用拆迁补偿款付首付婚后共同还贷，要明确共同还贷及增值部分离婚时另一方有权分割，可提前做好财产规划。
（三）若添加配偶名字，要清楚房产会变为夫妻共同财产，分割会考虑各方对房产贡献等因素，谨慎决定。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。