离婚分割代持房产协议是否有效果

结论：
离婚分割代持房产协议一般有效，但需满足内容为双方真实意思表示、不违反法律法规强制性规定和公序良俗等条件，且协议效力通常仅及于夫妻双方，不能对抗善意第三人。
法律解析：
根据《民法典》规定，民事法律行为有效的条件包括行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实以及不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。离婚分割代持房产协议若满足这些条件，通常是有效的。当能证明代持关系存在且合法时，夫妻可就代持房产权益进行分割约定。然而，物权具有公示公信原则，对于善意第三人，其基于对登记物权人的信赖进行交易，夫妻间的分割协议不能影响其权益。所以在签订此类协议时，一定要确保内容合法合规，以保障自身权益。如果在离婚分割代持房产协议方面有任何疑问，建议向专业法律人士咨询，以获得更准确的法律建议和帮助。

1.离婚分割代持房产协议通常有效，但要满足特定条件。协议需是双方真实意思表达，无欺诈、胁迫情况，且不违反法律法规强制性规定和公序良俗。
2.由于房产是代持，其所有权归属要依实际情况判定。若能证明代持关系合法存在，夫妻双方可对代持房产权益分割进行约定。不过，该协议效力一般只限于夫妻双方，无法对抗善意第三人。若第三人不知代持关系而基于对登记物权人的信赖交易，夫妻分割协议不影响其权益。
3.为保障自身权益，签订此类协议时要确保内容合法合规。可在签订前咨询专业法律人士，对代持关系进行充分举证和确认，避免日后产生纠纷。

法律分析：
（1）离婚分割代持房产协议要有效，需满足两个关键条件。一是协议内容为双方真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情况，这确保了协议是在双方平等、自愿基础上达成。
（2）协议不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗，这是协议合法的基本要求。
（3）由于房产是代持，其所有权归属要依据实际情况判断。若能证明代持关系存在且合法，夫妻双方可对代持房产权益分割进行约定。
（4）该协议效力一般只对夫妻双方有效，无法对抗善意第三人。若第三人不知情而与登记物权人交易，夫妻分割协议不影响其权益。

提醒：
签订离婚分割代持房产协议时，要确保协议内容合法合规，同时考虑可能存在的善意第三人风险，建议咨询专业意见保障自身权益。

（一）确保协议内容是双方真实意愿，避免在欺诈、胁迫等情况下签订。可在签订前充分沟通，必要时进行录音录像，证明双方是自愿的。
（二）协议内容要合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。可在签订前咨询专业律师，对协议内容进行审核。
（三）若要分割代持房产权益，需收集能证明代持关系存在且合法的证据，如代持协议、付款凭证等。
（四）明确协议效力仅及于夫妻双方，不能对抗善意第三人。在涉及房产交易时，要注意保护第三人的权益。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。