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小区里老人摔伤物业要怎样进行赔偿

3.8w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-02-05 云南丽江
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律师解答 共5条
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    法律分析:
    (1)小区老人摔伤,物业是否赔偿取决于其是否存在过错。如果物业有未及时清理道路障碍物、未合理维护公共设施等未履行安全保障义务的情形,导致老人摔伤,那么物业需承担相应赔偿责任。
    (2)赔偿范围涵盖为治疗和康复支出的合理费用,如医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等,还有因误工减少的收入。若造成残疾,还需赔偿辅助器具费和残疾赔偿金。
    (3)若老人一方对损害发生也有过错,可减轻物业的责任。双方可先进行协商赔偿事宜,若协商不成,老人或其家属可收集证据向法院起诉,要求物业承担赔偿责任。

    提醒:小区老人摔伤后,双方应及时固定现场证据。老人一方索赔时要注意合理主张赔偿范围,物业则要及时证明自身是否尽到安全保障义务,情况复杂时建议咨询专业法律人士分析。
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    8 5小时前
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    (一)判断物业是否担责:查看物业有无未及时清理道路障碍物、未合理维护公共设施等未履行安全保障义务的情况,若存在,物业需担责。
    (二)明确赔偿范围:物业担责时,赔偿范围涵盖医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等治疗和康复费用,以及因误工减少的收入。若老人残疾,还需赔偿辅助器具费和残疾赔偿金。
    (三)考虑老人过错:若老人对损害发生也有过错,可减轻物业的赔偿责任。
    (四)解决赔偿纠纷:双方先协商赔偿事宜,协商不成,老人或其家属收集相关证据向法院起诉。

    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条规定,侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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    5 6小时前
  • 丽江维权顾问
    丽江维权顾问
    评分5.0 “态度非常好”
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    1.小区老人摔伤,物业是否赔偿取决于是否有过错。若物业没及时清障碍、维护公共设施,没尽安全保障义务致老人摔伤,要担责赔偿。
    2.赔偿范围含治疗康复费用,像医疗费、护理费等,还有误工收入。若老人残疾,要赔辅助器具费和残疾赔偿金。
    3.老人自身有过错可减轻物业责任。双方先协商,协商不成,老人或家属收集证据起诉。
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    4 8小时前
  • 平台优选法务
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    评分4.9 “服务优质”
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    结论:
    小区老人摔伤,物业是否赔偿及如何赔偿取决于物业有无过错。若物业未履行安全保障义务致老人摔伤,需承担相应赔偿责任,老人有过错可减轻物业责任,双方可先协商,协商不成可起诉。
    法律解析:
    根据民法典规定,物业服务人有对小区进行安全保障的义务。若物业存在未及时清理道路障碍物、未合理维护公共设施等未履行安全保障义务的情况,导致老人摔伤,那么物业就存在过错,应承担相应赔偿责任。赔偿范围涵盖医疗费、护理费等为治疗和康复支出的合理费用,若造成残疾,还有辅助器具费和残疾赔偿金。不过,如果老人自身对损害发生也有过错,譬如走路时注意力不集中等,可适当减轻物业的赔偿责任。双方可先就赔偿事宜进行协商,若协商不成,老人或其家属可收集诸如现场照片、监控视频等相关证据,向法院起诉要求物业承担赔偿责任。若大家在遇到类似法律问题时,不知如何处理,可向专业法律人士咨询,以维护自身合法权益。
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    4 9小时前
  • 房权卫士在线
    房权卫士在线
    评分4.9 “经验丰富”
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    1.小区老人摔伤,物业是否赔偿取决于其有无过错。若物业未履行安全保障义务,如未及时清理道路障碍物、未合理维护公共设施等致老人摔伤,需承担相应赔偿责任。
    2.赔偿范围涵盖为治疗和康复支出的合理费用,像医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等,因误工减少的收入也在赔偿之列。若造成残疾,还需赔偿辅助器具费和残疾赔偿金。
    3.若老人自身对损害发生有过错,可减轻物业责任。双方可先协商赔偿,协商不成,老人或家属可收集证据向法院起诉要求物业担责。

    建议物业定期检查公共区域,及时排除安全隐患;老人自身也要注意安全。若发生纠纷,双方应积极沟通,协商不成走法律途径解决。
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    4 10小时前
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